Prodej bytu 3+1, OV, České Budějovice

Prodej bytu 3+1 (předělaného z původního 2+1), aktuálně se 3 samostatnými ložnicemi a kuchyní, 54 m² + sklep 17 m² + podíl na zahrádce, České Budějovice – širší centrum, vedle IGY

Nabízím k prodeji světlý byt o výměře 54 m² (osobní vlastnictví) ve velmi žádané lokalitě nedaleko centra Českých Budějovic, v bezprostřední blízkosti nákupního centra IGY. V katastru je veden jako 2+1, ale aktuálně je dispozičně upraven tak, že nabízí 3 samostatné ložnice a samostatnou kuchyni. Toto řešení je ideální pro rodinu, studenty nebo jako investiční pronájem.

Dispozice (aktuální stav):

obývací pokoj
3 samostatné ložnice
kuchyně s jídelním koutem
koupelna s vanou a WC
předsíň

Velkou výhodou bytu je prostorný sklep o velikosti 17 m², vhodný pro úložné prostory, sportovní vybavení či hobby.

Součástí prodeje je také podíl na zahrádce za domem, kterou lze dlouhodobě využívat k posezení nebo odpočinku. Užívání zahrady je v domě dlouhodobě zaběhlé a nový vlastník se může snadno domluvit na vymezení své části.

Byt je ihned volný. Vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výborná investice – díky třem samostatným pokojům má vysoký potenciál pronájmu.

Výhody:

3 samostatné ložnice
velký sklep 17 m²
zahrádka k užívání
cihlový dům, klidná lokalita
nízké provozní náklady
ihned k dispozici