Prodej projektu v Rakousku

O nemovitosti
Sněhem pokryté hory, čistý horský vzduch, panoramatické výhledy. Uprostřed překrásné rakouské přírody leží nový ski-in/ski-out resort se 44 apartmány na prodej. Součástí resortu bude i prvotřídní restaurace, kde si vychutnáte místní speciality. Jednou z mnoha předností resortu je i skvělá dostupnost z ČR – do Lachtalu se dostanete cca za 4,5 hodiny!
Proč tato nemovitost
• Ski-in/ski-out.
• Perfektní výchozí bod pro turistiku a lyžování.
• Překrásné panoramatické výhledy.
• Kvalitní materiály a design za použití přírodních materiálů.
• Cca 35 minut jízdy od Golfclubu Murtal.
• Kompletně vybavené apartmány.
• U většiny apartmánů lze vybudovat saunu.
• Parkování v garáži či na bezplatném venkovním parkovišti.
• Kompletní systém správy a dalšího pronájmu.
• Pravidelné výnosy z pronájmu.

Umístění
Lachtal je druhou největší lyžařskou oblastí ve Štýrsku. Může se pochlubit 8 vleky, 2 šestimístnými lanovkami a 48 km sjezdovek různé náročnosti. Široké sjezdovky, běžkařské trasy, sáňkařské dráhy, několik zimních turistických stezek, lyžařská škola pro děti a kluziště. To vše zajistí perfektní zimní dovolenou.
Lachtal je ideálním místem pro rodiny a začátečníky. Ale i ostřílení lyžaři si přijdou na své – např. sjezd Zinkelschlucht z hory Grossen Zinke. Díky nadmořské výšce 1 600 – 2 222 m n. m. a zasněžování ski areál Lachtal garantuje sníh od prosince až do jara.

Apartmány na prodej
Resort se skládá celkem ze 44 apartmánů s 1, 2 či 3 ložnicemi.
Výstavba byla zahájena, očekávané dokončení části resortu je plánováno na podzim 2024, druhá část bude dokončena na podzim 2025.

Velikost 55.16 m2 - 84.99 m2

Výnosy z pronájmu a užívání
Apartmány jsou určeny na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné, ale další pronájem musí převažovat. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.
Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat.

Standardy
Každý apartmán bude novému majiteli předán kompletně zařízen prvotřídním a moderním vybavením. Interiéry apartmánů jsou navržené tak, aby byly funkční, útulné a prostorné.

Základní fakta
• Rok dokončení: 2024/2025
• Počet jednotek: 44
• Vybavení resortu: restaurace
• Garáž/parkování: ano
• Vzdálenost ke sjezdovce: přímo u sjezdovky
• Výhled na hory: většina apartmánů
• Vedlejší náklady: na vyžádání
• Platba kupní ceny:


Cena 459 900 - 649 900 €
CZK  | EUR  | CHF  | USD  | AED

Prohlídka je možná po dohodě a financování je zajišztěno