Prodej, byty/4+1, 97 m2, Březinova 338/3, Liberec V-Kristián

Byt 4+1, Liberec V-KristiánovProstorný byt 4+1 po rekonstrukci, Liberec – Králův háj (ulice Březinova)

Nabízíme ke koupi prostorný byt o celkové podlahové ploše 97,28 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v žádané liberecké lokalitě Králův háj.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2009 a je dlouhodobě velmi dobře udržovaný. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru i soukromí. Je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty, kteří hledají velkorysý byt ve zděném domě.
Z kuchyně a lodžie je přímý vstup na pečlivě udržovanou zahradu. Na základě písemné smlouvy s městem je možné tuto zahradu zdarma využívat, přičemž každý vlastník má vymezenou svou část. Byt dále disponuje praktickou komorou, kterou lze využít i jako šatnu.
Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen s napojením do radiátorů a kombinovaným plynovým kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina).
K bytu náleží velká zděná půdní místnost a k dispozici je také společný půdní prostor. Další úložné možnosti poskytují dva samostatné zděné sklepy v suterénu domu.
Parkování je možné přímo u domu.

Lokalita
Sídliště Králův háj patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Liberce. Okolí nabízí dostatek zeleně, dobrou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost MHD i autem. Centrum Liberce je vzdáleno cca 2 km. Byt je orientován převážně východ–západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
K bytu je možné dokoupit řadovou garáž v ulici Zvolenská, vzdálenou cca 550 m.

Shrnutí hlavních benefitů:
dispozice 4+1
téměř 100 m² podlahové plochy
rekonstrukce bytu
zděný dům
klidná a vyhledávaná lokalita Králův háj
dobrá dostupnost centra města
velké úložné prostory
možnost dokoupit garáž

Tento byt je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak jako zajímavá příležitost pro budoucí podnikání.

S financováním rádi pomůžeme.

Cena: 8 750 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 97
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: neupravená
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: 7m2
Terasa: Ne
Sklep: 1m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.03.2026
Rok rekonstrukce: 2009

Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus