Prodej rodinného domu 4+1, zahrada, 300 m² - Znojmo, Horní Č

Ev.č. LU2211
Tento jedinečný rodinný dům s privátní zahradou se nachází v srdci Znojma – na rozhraní Městského parku a historického centra. Vše, co potřebujete – oblíbené kavárny, restaurace, obchody, služby i kulturní památky – máte doslova na dosah ruky. Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od rodinného bydlení až po podnikatelský záměr.

Za starobylými kamennými hradbami se skrývá malebná zahrada, kterou doplňuje dílna a dřevník. Pozemek pod těmito dvěma menšími stavbami není součástí prodeje, ale nový majitel jej může nadále plně využívat.

V přízemí se nachází komerční prostor s přilehlými sklady a sociálním zázemím. Historické sklepní prostory v suterénu, dříve propojené se známým znojemským podzemím, jen umocňují charakter místa.

Zrekonstruované druhé podlaží nabízí samostatnou bytovou jednotku 3+1 s terasou do zahrady. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, komoru a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň, která tvoří srdce celého bytu, je chytře propojená se vstupní chodbou a je přirozeným středobodem domácnosti.

Nad bytem se rozkládá půda s možností vestavby, která nabízí potenciál k rozšíření obytné plochy. Součástí areálu je také menší domek tzv. vejminek, ideální k rekonstrukci jako ateliér, pronájem, kancelář nebo ubytování pro hosty. Disponuje obývací místností s kuchyňským koutem, koupelnou a toaletou.

Užitná plocha 300 m2, zastavěná plocha 100 m2 + vejminek 40 m2, zahrada 210 m2, pozemek 350 m2
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná