🌲 Exkluzivní stavební pozemek 2 117 m² – Nový Hrozenkov

Nabízím k prodeji jedinečný stavební pozemek na polosamotě v malebném údolí Malá Vranča. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají dokonalý klid uprostřed přírody, ale nechtějí slevit z dostupnosti služeb a vyhlášených rekreačních center.
​Hlavní přednosti pozemku:
• ​Výměra: 2 117 m² v mírném svahu s krásnými výhledy.
• ​Lokalita: Katastr obce Nový Hrozenkov, vyhledávaná oblast Beskyd.
• ​Přístup: Celoročně udržovaná veřejná komunikace (bezproblémový příjezd i v zimě).
• ​Inženýrské sítě: Na pozemku je již vybudovaná elektrická přípojka.
• ​Schválený projekt na vlastní kopanou studnu.
• ​Schválený projekt na ČOV.
• ​Stavební připravenost: V roce 2016 bylo vydáno stavební povolení na RD včetně všech přípojek. K dispozici je kompletní schválený projekt (v expiraci), který lze v případě zájmu využít k obnovení stavebniho povolení.
Právní stav a soukromí:
Pozemek se nachází v lukrativní oblasti CHKO Beskydy (II. a III. zóna), což budoucímu majiteli garantuje zachování nádherného rázu okolní krajiny bez rizika necitlivé okolní výstavby.
​Část pozemku je v územním plánu vedena jako SO3 (plochy smíšené obytné), což jasně vymezuje prostor pro stavbu rodinného domu či chalupy.
​Zbývající část tvoří trvalý travní porost, který slouží jako velkorysá zahrada a nárazníkové pásmo zajišťující trvalé soukromí.
​Atraktivní okolí (v dosahu 3–5 km):
• ​Zima: Ski centrum Kohútka, Portáš, Ski Karolinka.
• ​Léto: Přírodní koupaliště "Na Stanoch" (Valašský Balaton).
• ​Relax a zábava: Resort Kyčerka (aquapark), Resort Valachy (Velké Karlovice).
​Způsob prodeje: dohodou. V případě více zájemců bude prodej postoupen nejvýhodnější nabídce.
Nabídky a dotazy prosím zasílejte na email uvedený níže.