pronájem haly

Nabízíme k pronájmu:
v oploceném, uzavřeném objektu v průmyslové zóně na okraji města Břeclav, adresou Hájová 1172/11, Břeclav 4 Poštorná, dvě obdobné výrobně skladovací, dvoulodní haly, vystavěné v polovině 70 let minulého století, napojené na všechny energie a veřejnou kanalizaci. Ocelové haly mají sedlovou střechu s velkoplošnými příčnými světlíky s jednovrstvým drátěným sklem. Obvodový plášť vyzděn panely. Okna ocelová, dvojsklo, vjezdová vrata ocelová. Výška hal cca 6,7m. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely. Expediční rampa není.
Vestavby v první třetině hal z keramických tvarovek s kancelářemi a sociálním zařízením.
Stav objektů odpovídá stáří při zanedbané údržbě. Energetická náročnost budov: Třída G - Mimořádně nehospodárná.
Při silném dešti a větru ze západu podtéká pod střešní plášť a po stěnách voda steče do haly, zatéká střechou, držáky světlíků zkorodované, občas sjedou, po krupobití provizorně opravené světlíky (nalepeny pásy IPA), podlaha opotřebovaná.
Výborná dostupnost po veřejné komunikaci ze silnice I/40 Břeclav-Valtice bez omezení tonáže. V těsném okolí se plánuje do budoucna silniční obchvat Břeclavi, který by tento objekt ještě lépe dopravně zpřístupnil.
Možnost pronájmu i venkovních skladovacích - parkovacích prostor dle potřeby. Provoz v pracovní dny 06:00- 14:30. Při požadavku na rozšíření provozu příplatek na služby ve výši 20.000,-Kč/měs. Nájem 130,-Kč/m2/měs/ včetně základních služeb (údržba venkovních ploch, uzavření objektu, odvod srážkových vod) + DPH, energie zvlášť. Volné po dohodě.

Hala 2
o zastavěné ploše 1804 podlahová plocha 1705 m2. K vytápění jsou využívány lokální plynová topidla ROBUR umístěná v objektu. V přízemí funkční kuchyňka s jídelnou, v 2. NP šatny a sociální zařízení muži x ženy pro cca 10 + 10 osob funkční, v dobrém stavu.
Hala 3

o zastavěné ploše 1812 užitnou plochu 1920 m2, z toho plocha podlah 1882 m2, V pravé lodi funkční portálový 5 t jeřáb. Budova má samostatné číslo popisné a orientační, adresa Hájová 1349/15, Břeclav -Poštorná 691 41. V hale není vytápění, nefunkční dolní záchod a bojler, kotel ÚT pro kanceláře na hraně životnosti (poruchový). Jeřáb nemá revize.