Prodej, byt 3+kk, Zábřeh, ul. Postřelmovská

Bytová situace v Zábřehu není jednoduchá. O to větší radost máme z toho, že vám můžeme nabídnout špičkově zrekonstruovaný byt 3+kk v cihlovém domě na ulici Postřelmovská v Zábřehu.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí interiéru. Nové jsou rozvody elektřiny, vody i odpadů, omítky, podlahy a také izolace od sklepních prostor. Vše je hotové tak, aby nový majitel nemusel dlouhé roky řešit žádné zásadní investice.

Koupelna je laděná do nadčasové šedé keramiky, která dnes patří mezi nejžádanější varianty. Na podlahách je lepený vinyl, praktický na údržbu i každodenní provoz domácnosti.

Dětský pokoj má 12 m², ložnice necelých 14 m². Nejde o žádné kompromisní prostory, ale o plnohodnotné místnosti s příjemnými rozměry.

Orientace bytu na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Ráno prosvítí obývací část, večer si užijete příjemnou atmosféru v ložnici. Žádné přehřívání, spíše vyvážené světlo a komfort.

Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena myčkou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou a plynovou varnou deskou. O teplou vodu se stará průtokový plynový kotel, pravidelně servisovaný, starý necelých pět let.

Do budoucna je v plánu zateplení domu a nová fasáda. Již nyní probíhá jednání s dodavateli, což je pozitivní zpráva pro další zhodnocení nemovitosti.

Velkým benefitem jsou úložné prostory. K bytu náleží sklepní prostor o výměře přes 12 m², dále půdní prostor o cca 6 m² a za domem ještě plechová kůlna. Místa je zde skutečně víc než dost.

Důležité je zmínit také časový harmonogram. Současní majitelé kupují rodinný dům a předání bytu je plánováno na konec září 2026. Detaily samozřejmě probereme osobně na prohlídce.

Rádi vám pomůžeme i s financováním. Připravíme hypotéku na míru z aktuálních nabídek bank, vybereme nejvýhodnější variantu a postaráme se o kompletní vyřízení. Zkrátka kompletní servis od A do Z.

ev.č.: 2456
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 60
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 78