Statek Lezník - Polička

Prodej prostorného statku v Lezníku u Poličky

Nabízíme ke koupi statek v obci Lezník se strategickou polohou pouhé 4 km od Poličky, přičemž druhým směrem je pohodlně dostupná Litomyšl.

Objekt stojí na zastavěné ploše 855 m a náleží k němu prostorný pozemek o výměře 1 833 m.

Nemovitost je v původním stavu, což vám dává možnost přetvořit ji podle vlastních představ. Velký, rovinatý pozemek nabízí klid, prostor a široké možnosti využití.

V současnosti se zde nacházejí tři samostatné bytové jednotky.

Jeden byt je po částečné rekonstrukci a je ihned obyvatelný. Jedná se o prostorné 3+1 s koupelnou, WC a kuchyňskou linkou. V hlavním bytě jsou nové rozvody elektřiny, rozvody vody a ústřední topení s kotlem na tuhá paliva. V přízemí se navíc nachází bezbariérová koupelna se sprchou a umyvadlem a vedle samostatné WC.

Byt má vlastní vstup přes verandu a další vstup z dvora.

Uzavřený dvůr poskytuje dostatek prostoru k parkování vejde se sem až 8 osobních automobilů nebo i větší nákladní vůz. Dvůr je průjezdný, takže se pohodlně dostanete až na zahradu za domem. Nabízí také možnosti pro zřízení zahrádky, příjemného posezení nebo bezpečného dětského hřiště, s výhledem přímo z kuchyně i obývacího pokoje.

Na druhé straně dvora se nacházejí vstupy do dalších dvou bytů (2+kk a 3+kk), které jsou v původním stavu. Po rekonstrukci se přímo nabízí jejich využití k pronájmu.

Nad hlavní obytnou částí se nachází půda o výměře přibližně 1000 m, která nabízí prostor pro vybudování dalších bytových jednotek odhadem až 10 prostorných bytů se zázemím.

Statek poskytuje velkorysé zázemí nejen pro bydlení, ale i podnikání. Může sloužit jako sídlo firmy, výrobní prostory, kanceláře, prodejna nebo kombinace těchto možností. Viditelnost z hlavní cesty a velmi dobrá dopravní dostupnost z něj činí ideální místo i pro komerční využití.

Nejlepší představu o této nemovitosti získáte při osobní prohlídce, na kterou vás srdečně zvu.

Zavolejte mi pro domluvení termínu. Aktuální cena u makléře Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)