Prodej, rodinný dům, Volfartice

Prostorný rodinný dům se zahradou, garáží a stodolou – Volfartice, okres Česká Lípa

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné obci Volfartice, okres Česká Lípa. Nemovitost se nachází v klidné části obce a díky své velikosti i dispozici poskytuje ideální podmínky pro rodinné bydlení, případně i rekreační využití. Dům je průběžně udržovaný a před dvěma lety prošel částečnou renovací vnitřních prostor.

Dispozice domu

Dům je řešen jako vícepodlažní a nabízí dostatek prostoru i pro vícečlennou rodinu:

Přízemí: vstupní chodba, předsíň, koupelna, kotelna, dílna a vstup do sklepa.

mezipatro: kuchyň propojená s obývacím pokojem, ložnice, další pokoj a vstup na balkon s výhledem do zahrady.

1. patro: pracovna, chodba, šatna a pokoj – možnost využití i jako dětské či hostinské pokoje.

Celková zastavěná plocha domu činí 193 m². K dispozici je rovněž garáž pro jedno auto, dílna a dostatek úložného prostoru.

Technické zázemí

Vytápění: kotel na tuhá paliva + pomocný elektrokotel.

Ohřev vody: elektrický bojler.

Voda: vlastní studna (obec plánuje do 2 let výstavbu veřejného vodovodu).

Odpad: žumpa.

Průměrné náklady na elektřinu se pohybují kolem 3 800 Kč/měsíc.

Pozemek a zahrada

Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 1 610 m², z toho udržovaná zahrada má 1 309 m². Zahrada je osázena okrasnými a ovocnými stromy, keři a je zde vybudovaná i zeleninová část. Na pozemku se dále nachází:

kůlna (39 m²),

prostorná patrová stodola,

pergola,

venkovní bazén a praktické přístřešky.

Tento prostor poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení, ale i pro uskladnění techniky či hobby využití. Po dohodě s majitelem je možné v domě ponechat část vybavení a zařízení.

Lokalita

Obec Volfartice leží nedaleko České Lípy a nabízí klidné a příjemné bydlení v blízkosti přírody. V místě je základní občanská vybavenost, školka, škola i obchod. Milovníci sportu ocení cyklostezku, která vede nedaleko domu, a okolní krajina je vhodná pro turistiku i relax.

Prostorný pozemek se zahradou, bazénem a stodolou
Klidná a vyhledávaná lokalita

V případě zájmu o podrobnější informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

ev.č.: 0924
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 193
užitná plocha (m2): 239
plocha parcely (m2): 1610
počet podlaží objektu: 2