Prodej rodinného domu

Hledáte rodinné bydlení s potenciálem úprav podle vlastních představ? Nabízíme slunný dům v oblíbené obci Miroslav s garáží, prostornou zahradou a hospodářskou stavbou.

Dům byl kolaudován v roce 1970, je napojen na všechny inženýrské sítě a je určen k modernizaci, což umožňuje novému majiteli přetvořit jej podle vlastních představ.

Rodinný dům má dvě podlaží. V přízemí se nachází prostorná hala s krbem, prádelna, technická místnost, sklad a garáž. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. V prvním nadzemním podlaží je kuchyň se spíží, jídelna, obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Na jídelnu navazuje zimní zahrada s plastovými okny, ostatní okna, vstupní dveře i garážová vrata jsou původní dřevěná.

Oplocený pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i užitkové využití. Nachází se zde sklep na uskladnění úrody, pár hlav vinné révy a zatravněná část zahrady. Součástí je také zemědělská stavba o zastavěné ploše 47 m², která dříve sloužila k chovu zvířat, dnes může posloužit jako dílna, sklad nebo prostor pro podnikání.

Obec Miroslav je oblíbená pro svou výbornou dostupnost do Brna i Znojma a kompletní občanskou vybavenost – školku, školu, obchody, zdravotní středisko, sportoviště i kulturní zázemí.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve fázi přípravy, proto uvádíme energetickou třídu G.

S financováním koupě vám rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

ev.č.: 28084
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 109
užitná plocha (m2): 190
plocha parcely (m2): 941
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 190