prodej bytu 2+KK Liberec Rochlice

Nově rekonstruovaný byt 2+kk s balkonem (40 m² + 3,5 m² ) – Liberec, Rochlice | možnost výběru materiálů

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 39,9 m² s balkonem (3,5 m²) a sklepem (cca 2,5 m²) v ulici Pazderkova, Liberec – Rochlice. Byt se nachází ve 4. patře z 8 v zrekonstruovaném panelovém domě s výtahem.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude prodáván jako nově zrekonstruovaný. Součástí rekonstrukce jsou mimo jiné nové rozvody elektřiny, nové rozvody vody a odpadu, nová koupelna, nové podlahy, opravy stěn a nové podhledové stropy. Prodej probíhá bez kuchyňské linky, kterou je možné po domluvě zajistit dle přání kupujícího.

Výhodou je, že byt nabízíme již během rekonstrukce – zájemce tak má při rychlém jednání možnost vybrat si některé prvky interiéru (např. sanitu, obklady či podlahy) podle vlastních preferencí.

Dům je ve velmi dobrém stavu – v posledních letech proběhlo zateplení domu a výměna oken. Parkování je možné přímo v ulici nebo na přilehlém parkovišti.

Byt bude připraven k nastěhování ve druhé polovině dubna. Nabídku zveřejňujeme již nyní také z důvodu plánované změny podmínek hypotečních úvěrů od dubna, aby měl případný kupující možnost využít stávající podmínky financování.

Uvedené vizualizace jsou ilustrativní. Finální výběr materiálů může proběhnout ve spolupráci s kupujícím.

Cena:
Cena je konečná. Jedná se o prodej od přímého vlastníka - bez provize RK. Potřebné podklady připravíme na vlastní náklady a k vašemu náhledu.

Základní parametry:
dispozice: 2+kk
podlahová plocha: 39,9 m²
balkon: 3,5 m²
sklep: cca 2,5 m²
patro: 4. z 8
výtah: ano
vlastnictví: osobní
stav bytu: kompletní rekonstrukce (probíhá)
stav domu: zateplený, nová fasáda a okna
vytápění: centrální teplovodní
parkování: ulice / přilehlé parkoviště
kuchyňská linka: není součástí prodeje (možno zajistit po domluvě)
nastěhování: od druhé poloviny dubna

ev.č.: 0228
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 272
užitná plocha (m2): 43.5
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 8