Dům k rekonstrukci- Chleby

Rodinný dům ke kompletní rekonstrukci s možným rozšířením podkroví.

Nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v klidné obci Chleby u Nymburka. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty kteří si chtějí vytvořit bydlení dle vlastních představ.

Dům má podlahovou plochu přibližně 70 m² a dispozici 3+1(zatím bez koupelny). Vzhledem k nutné rekonstrukci střechy se nabízí možnost vybudování obytného podkroví, čímž lze výrazně rozšířit obytný prostor domu až na 130m2.

Pozemek o výměře 395 m² je rovinatý, přehledný a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu i parkování. Na pozemku se nachází zděná dílna/chlév.

Technický stav a informace

• cihlová stavba (cca 1960)
• dům je vyklizen a připraven k rekonstrukci
• střecha vyžaduje kompletní výměnu.
• původní elektroinstalace
• vytápění lokálními kamny
• napojení na obecní vodovod + vlastní studna
• kanalizační přípojka přímo před domem
• dřevěná okna
• energetická náročnost budovy: G

Výhody nemovitosti

• možnost úpravy dispozice dle vlastních potřeb
• potenciál vybudování obytného podkroví
• rovinatý pozemek s dobrým přístupem
• klidná lokalita s dostupností do Nymburka a Poděbrad a na dálnici
• vhodné jako investiční projekt i rodinné bydlení po rekonstrukci
• přímo naproti domu obchod s potravinami.

Nemovitost je ihned k dispozici.