Prodej bytu 2+1 68 m² Třeboň

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1, 68 m², Třeboň – ul. Táboritská, osobní vlastnictví

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný cihlový byt 2+1 o výměře 68 m² v klidné a vyhledávané části lázeňského města Třeboň, ulice Táboritská. Byt se nachází v 1. patře čtyřpodlažního domu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutných investic.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici s vestavěnými skříněmi, samostatnou velkou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a chodbu s praktickými úložnými prostory. Interiér působí velmi příjemně a útulně – v obytných místnostech jsou kvalitní dřevěné podlahy, v koupelně, WC a kuchyni je položena dlažba. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v koupelně.

V roce 2017 proběhla kompletní rekonstrukce celého domu, zahrnující novou fasádu, zateplení a výměnu střechy. Ve stejném roce byl kompletně zrekonstruován také byt – proběhla výměna oken včetně žaluzií, byly realizovány nové rozvody vody a odpadů a zároveň kompletně nové rozvody elektroinstalace i topení, přičemž elektroinstalace i rozvody topení jsou provedeny v mědi.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, který umožňuje kontrolu nad provozními náklady.

K bytu náleží sklep o velikosti cca 5 m². V domě je k dispozici také kočárkárna a další společné úložné prostory.

Měsíční náklady na bydlení:
Zálohy na plyn, elektřinu a vodu cca 5 000 Kč.
Příspěvek do fondu oprav 350 Kč měsíčně.

Lokalita:
Třeboň je vyhlášené lázeňské město s krásným historickým centrem, bohatou občanskou vybaveností a jedinečnou přírodou Třeboňska. Město nabízí celoroční vyžití – cyklostezky, rybníky, lázně i kulturní akce. Lokalita bytu kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností centra, obchodů, škol i zdravotní péče.

Investiční potenciál:
Díky atraktivní poloze v lázeňském městě je byt vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako zajímavá investice k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Nemovitosti v této části Třeboně si dlouhodobě drží svou hodnotu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.