RD Opatovice 10 minut od Brna

Už vás nebaví ruch velkoměsta a chtěli by jste bydlet v klidném prostředí a přitom mít vše potřebné na dosah ruky s dojezdem do Brna 10 minut?? Mám pro vás ideální nabídku! Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím prodej řadového rodinného domu s průjezdem do dvora s garáží, hospodářskou budovou a zahradou v klidné ulici Opatovic u Rajhradu.

V současné době je dům rozdělen na dvě bytové jednotky 3+kk se dvěmi komorami a 4+1 s terasou, každá se samostatným vstupem a balkonem. Jednoduchou demontáží lze ale obnovit vnitřní schodiště, čímž se dům stane místem pro velkou rodinu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, například nová elektroinstalace a rozvody vody i odpady v horním patře, částečné zateplení budovy.

Dispozice domu dle plánů:
Přízemí: Obývací pokoj 19,74 m2, Kuchyně 7,20 m2, Jídelna 6,27 m2, Pokoj 13,66 m2, Pracovna 7,54 m2, Chodba u pokojů 2,95 m2, Komora 2,62 m2, Koupelna 7,20 m2, Předsíň a WC 2,71 m2, Hala 7,05 m2, Terasa s posezením 18,52 m2 a Zádveří.

První patro: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 24 m2, Dětský pokoj 11,86 m2, Ložnice 11,47 m2, Chodba 10,27 m2, Koupelna s WC 3,45 m2, Komora 3,45 m2 s WC a vzniklá Komora nad schodištěm.

Suterén: Dům je celoplošně podsklepen, s přístupem z domu i ze dvora a nabízí velké množství úložného prostoru, komory, prádelnu, kotelnu s plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, bojlerem. Celková plocha suterénu je 68,01 m2.

Na pozemku se nachází dvě studny s užitkovou vodou, která je přivedena do domu.
Čas s rodinou si užijete pod zastřešenou pergolou u hospodářské budovy, kde můžete lenošit, či grilovat a také menší zahrádka s ovocnými stromy poskytuje prostor k zahradničení a aktivní odpočinek.

Parkování:
Parkování je možné před domem nebo v průjezdu a garáži.

- Občanská vybavenost:
V docházkové vzdálenosti najdete smíšené zboží, Základní a mateřskou školu. Dále také Kulturní dům, Knihovnu, Travnaté fotbalové hřiště, Dětské hřiště, Rybníky.
Společenský život v obci zajišťují spolky jako: Moravský rybářský svaz, Myslivecký spolek Dunávka, TJ Sokol, Český zahrádkářský svaz ZO Opatovice, Klub důchodců-invalidů Opatovice, Centrum volného času Opatovice.
V obci je možné využít také služeb např.: Kosmetické studio, Stolařství, Pivnice, Restaurace na Hřišti, Kozí farma a jiné.

Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb.

Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.