Prodej, komerční nemovitost, Předměřice nad Labem

Nabízíme k prodeji jedinečnou, víceúčelovou komerční nemovitost v Předměřicích nad Labem, ul. Obránců míru, okres Hradec Králové. Jedná se o unikátní objekt občanské vybavenosti v majetku společnosti (s.r.o.) se zastavěnou plochou 551 m2, který se nachází na pozemku o celkové ploše 1435 m2. K objektu lze přikoupit navazující dva stavební pozemky (jeden určený k bydlení druhý ke komerční výstavbě) oba v soukromém vlastnictví s celkovou plochou 2048 m2. Pozemky jsou celkově oploceny s příjezdovou bránou z ulice Obránců míru. U domu autobusová zastávka směr Hradec Králové. Součástí prodeje je i reklamní banner u hlavní silnice I 33 směr Hradec Králové - Jaroměř. Dispozice nemovitosti ve dvou podlaží: V 1. NP. vstupní hala, showroom, prodejna, sklady, velkorysé kancelářské prostory, zasedací místnost, sociální zázemí, dílny, vše na ploše 327 m2. Ve 2. NP. nedokončená hala s víceúčelovým využitím s plochou 183 m2, sociální zázemí, schodiště, částečný půdní prostor s plochou 144 m2. Nad tím vším pak půdní prostor s možností dalšího využití s plochou 183 m2. Menší sklepní prostory. Na pozemku dále pak zastřešené parkování a parkovací plocha pro zákazníky. Inženýrské sítě: obecní vodovod i kopaná studna, elektrická přípojka 220/380, zemní plyn, veřejná kanalizace. Topení zajišťují ústřední plynové kotle. Nemovitost je zděná cihlová s kamenným základem a železobetonovými stropy. Střecha sedlová s betonovými taškami. Podlahy betonové s keramickou dlažbou a koberci. Ihned volné. Doporučujeme prohlídku. Více informací a cena u makléře.

ev.č.: 0848
V ceně nemovitosti je právní servis s úschovou. Včetně provize zprostředkovatele.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 551
plocha kanceláří (m2): 837
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 1435