Designová vila v Troji

Jsou domy, které dobře vypadají na fotkách.
A pak jsou domy, které chcete vidět naživo. Protože v nich všechno dává smysl.



Přijedete domů, zajedete do garáže a během pár kroků jste v úplně jiném tempu. Ticho, soukromí, prostor, který vás nikam netlačí. Je jedno, jestli přijíždíte z práce uprostřed týdne, nebo se vracíte v neděli večer. Dům vás přepne do režimu, který je dlouhodobě udržitelný.



V lednu roku 2026 zkolaudovaná novostavba od renomovaných architektů stojí v Troji přirozeně a sebevědomě. Architektura je klidná, přesná a nadčasová. Není postavená na efektu, ale na proporcích, světle a materiálu, který funguje dnes i za padesát let.

Přesně ten typ domu, který do Troje patří. 



V přízemí se odehrává každodenní život. Otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou plynule navazuje na terasu a zahradu velkoformátovým prosklením. V teplejších měsících se dům přirozeně otevře ven a život se rozprostře mezi interiérem a zahradou, bez plánování a bez velkých gest. Je to prostor, který funguje v běžný den i ve chvíli, kdy si chcete pozvat přátele.

Kuchyně má vlastní spíž, vstupní část je velkorysá a funkční, technické zázemí i sklad jsou přesně tam, kde mají být. Nic není na očích zbytečné, nic nepůsobí provizorně. Všechno je řešené tak, aby dům fungoval dlouhodobě, nejen na první dojem.



Horní patro je klidová část. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, další dva pokoje, druhá koupelna a praktická prádelna. Dispozice je tříložnicová, přehledná a otevřená různým způsobům využití.

Dům se přizpůsobí tomu, jak žijete dnes, a nebude vás brzdit ani za několik let.

Materiálově je interiér vyvážený. Pohledový beton dává prostoru pevnost a klid; dřevo a vestavby z březové dýhy ho změkčují a dělají ho příjemným pro každodenní život. Nepůsobí studeně ani přezdobeně. Je to prostředí, které vás nebude unavovat a které si bez problémů vezme váš vlastní styl. Bezfalcové dveře, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a energetická třída B odpovídají standardu, který u takového domu očekáváte.

Přestože je vše hotovo a připraveno k nastěhování, zůstává prostor pro vaši individualizaci a úpravy, které dotvoří váš nový domov.

Soukromí je tady přirozené. V interiéru i na zahradě. Bez nutnosti ho řešit a bez kompromisů.



Troja je místo, kam se lidé nestěhují náhodou. Je zelená, klidná, kultivovaná a přitom pořád pražská. Rána tu mají jiný rytmus, víkendy jiný klid a návraty domů jiný pocit než jinde ve městě. A tenhle dům tohle všechno respektuje.

Není to

ev.č.: TROJSKA (0236)
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 96 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Skeletová
stav objektu: Novostavba
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 162
užitná plocha (m2): 166
plocha parcely (m2): 579
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 208