Prodej, byty/2+1, 61 m2, Ledecká, 32300 Plzeň, Plzeň-město [

Prodej atraktivního bytu 2+1 v Plzni na LochotíněNabízíme k prodeji atraktivní a prostorný byt 2+1 v revitalizovaném panelovém domě (PENB třídy B) v klidné Ledecké ulici v Plzni na Lochotíně.

Byt je kompletně a vkusně zrekonstruovaný včetně úpravy dispozic, získal tak široké prostory, příjemnou světlost i útulný vzhled. Byl také vybaven nábytkem na míru, takže je prodáván z velké části zařízený. Rekonstrukcí prošlo též bytové jádro – koupelna a toaleta jsou pojaty účelně, zato kuchyně je poměrně velkorysá.

Bytový dům prošel hlavní rekonstrukcí v roce 2011, kdy získal kompletní zateplení. Další renovace probíhají průběžně (např. nové výtahy), takže i společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Pozitivní je také hospodaření celého SVJ, a tak náklady spojené s bytem jsou velice příznivé a není ani předpoklad jejich budoucího citelného navyšování.

Jednotka se nachází v 1. NP, její okna jsou orientována na východ a západ, díky čemuž je byt slunný po celý den. Na druhou stranu v letních dnech není příliš horký díky příjemné cloně okolní zeleně. Z obývacího pokoje lze navíc vyjít na prostornou (7,24 m2) lodžii vychutnat si zde kávu či dopolední slunce.

Dále k bytu náleží sklep (3,05 m2), ke společnému užívání je k dispozici též sušárna a kočárkárna. Vytápění bytu je ústřední dálkové, stejně tak je zde dálkový vodovod a veřejná kanalizace. Do bytu je přiveden internet. Nemovitost je v osobním vlastnictví a není zatížena žádnou právní vadou. K nastěhování je připravena okamžitě.

Velikou výhodou tohoto bydlení je klidná lokalita v širším centru města s dostupnou veškerou občanskou vybaveností a zároveň v zeleni. Tramvajová zastávka je vzdálena jen 2 minuty chůze. Možnost parkování je přímo před domem a na rozdíl od velkých sídlišť zde není velký problém najít místo.

Těšíme se na váš zájem o tento krásný byt a na setkání při jeho prohlídce ;-)


Cena: 5 490 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 3519

Budova: Panelová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 8
Užitná plocha: 61
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: 7m2
Terasa: Ne
Sklep: 3m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.04.2026
Rok výstavby: 1979
Rok kolaudace: 1979
Rok rekonstrukce: 2011