P: garáž v Běchovicích

Prodám garáž v osobním vlastnictví, Praha k.ú .Běchovice, parc. č. 31, LV 587, výměra 24m2, kterou vlastním od roku 2013. Není zapsaná v katastru nemovitostí. Pozemek patří Městské části Běchovice, dosavadní nájemné činilo 1200 Kč ročně. Garáž je bez elektřiny, neteče do ní, vrata se třemi zámky. V současné době se MČ snaží prosadit nové nájemní smlouvy, kde je již vyšší částka za nájem pozemku, a především podmínka, že majitel označí stavbu jako dočasnou, čímž dá MČ možnost požadovat zbourání garáže bez náhrady. Na pozemcích se má prý v horizontu 5-10 let cosi stavět.
Znalecký odhad jedné z vedlejších garáží (asi v o něco lepším stavu) je na cca 800 000.
Pokud se někdo v téhle problematice vyzná a je ochoten se soudit, možná si dokáže vysoudit finanční náhradu a obecně lepší podmínky. V tuto chvíli mi MČ vypověděla nájemní smlouvu. Zájemci mohu zaslat kupní smlouvu svou i předchozího majitele, kolaudační rozhodnutí z doby stavby garáže, vyjádření Stavebního úřadu, že se skutečně jedná o kdysi zkolaudovanou garáž. Cena je stanovena s ohledem na rychlé jednání, já už bohužel nemám na boj s úřady sílu ani nervy a chci to mít uzavřené.