Prodej Rodinný dům, 300㎡
- [28.3. 2026]Smazat/ Upravit/ Topovat





























Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v obci Nalžovy, Nalžovské Hory, okres Klatovy. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 571 m² a tvoří ji dvě samostatné budovy o celkové užitné ploše cca 300 m². Objekt nabízí široké možnosti využití — od podnikání přes trvalé bydlení až po rekreační chalupu.
Popis nemovitosti
1) Rodinný dům (3+kk) se stodolou (využívanou jako garáž)
• Dispozice 3+kk
• Samostatný vstup
• Navazující stodola vhodná jako garáž, sklad nebo dílna
• Vytápění: elektrické + krbová kamna
• Ideální pro trvalé bydlení nebo rekreační zázemí
2) Budova bývalého hostince „Kocanda“
• Samostatný vstup
• Původní restaurace se sociálním zázemím
• Možnost provozu: gastro, kavárna, hospoda, menší penzion, showroom, služby, dílna, komunitní centrum
• V patře podkrovní místnost s WC a umyvadlem
• Vytápění: kotel na tuhá paliva
Co objekt nabízí
• Velkorysý vnitřní prostor vhodný pro podnikání, trvalé bydlení i rekreační chalupu
• Dvě budovy na jednom pozemku s možností odděleného využití
• Dva samostatné elektroměry (230/400 V)
• Obecní kanalizace a obecní vodovod
• Terasa vhodná pro posezení či venkovní provoz
• Menší zahrada ve vnitrobloku — soukromí, relax, prostor pro hosty
• Prostorná půda přes oba objekty s novou střešní krytinou. Nabízí možnost budoucího využití (sklad, další pokoje, ateliér). V současnosti se jedná o neupravený půdní prostor, který je potřeba dokončit
• Strategická poloha u hlavní silnice – výborná viditelnost i dostupnost
Technická informace – vytápění
V budově hostince nejsou topná tělesa napojena na kotel, chybí část rozvodů.
Odhad nákladů na zprovoznění: 100–150 tisíc Kč.
Možnosti převodu nemovitosti (3 varianty)
Majitel nabízí flexibilní formy převodu podle potřeb zájemce:
1) Přímý prodej
• Cena: 2.150.000 Kč
2) Prodej na splátky – smlouva o budoucí kupní smlouvě
• Cena: 2.150.000 Kč + inflace
• Minimální počáteční úhrada: 345.000 Kč
• Nájemné po dobu splácení: 14.950 Kč/měs.
3) Dlouhodobý nájem / podnájem
• Nájemné: 14.950 Kč/měs.
• Kauce: 45.000 Kč
• Možnost smlouvy až na 20 let, případně i dlouhodobější období
• Požadavek na prověřené nájemníky (doložené příjmy z účtů za 6 měsíců)
Hlavní přednosti
• Výborná viditelnost a dostupnost
• Široké možnosti využití
• Atraktivní lokalita s turistickým potenciálem
Shrnutí
Objekt je vhodný pro:
• podnikatele,
• investory,
• rodiny hledající bydlení,
• zájemce o rekreační chalupu,
• nebo kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě.
Díky dvěma budovám a samostatným vstupům lze využít každou část odděleně.
Má-li pro Vás tato nemovitost potenciál, ráda Vás provedu osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117027.
Popis nemovitosti
1) Rodinný dům (3+kk) se stodolou (využívanou jako garáž)
• Dispozice 3+kk
• Samostatný vstup
• Navazující stodola vhodná jako garáž, sklad nebo dílna
• Vytápění: elektrické + krbová kamna
• Ideální pro trvalé bydlení nebo rekreační zázemí
2) Budova bývalého hostince „Kocanda“
• Samostatný vstup
• Původní restaurace se sociálním zázemím
• Možnost provozu: gastro, kavárna, hospoda, menší penzion, showroom, služby, dílna, komunitní centrum
• V patře podkrovní místnost s WC a umyvadlem
• Vytápění: kotel na tuhá paliva
Co objekt nabízí
• Velkorysý vnitřní prostor vhodný pro podnikání, trvalé bydlení i rekreační chalupu
• Dvě budovy na jednom pozemku s možností odděleného využití
• Dva samostatné elektroměry (230/400 V)
• Obecní kanalizace a obecní vodovod
• Terasa vhodná pro posezení či venkovní provoz
• Menší zahrada ve vnitrobloku — soukromí, relax, prostor pro hosty
• Prostorná půda přes oba objekty s novou střešní krytinou. Nabízí možnost budoucího využití (sklad, další pokoje, ateliér). V současnosti se jedná o neupravený půdní prostor, který je potřeba dokončit
• Strategická poloha u hlavní silnice – výborná viditelnost i dostupnost
Technická informace – vytápění
V budově hostince nejsou topná tělesa napojena na kotel, chybí část rozvodů.
Odhad nákladů na zprovoznění: 100–150 tisíc Kč.
Možnosti převodu nemovitosti (3 varianty)
Majitel nabízí flexibilní formy převodu podle potřeb zájemce:
1) Přímý prodej
• Cena: 2.150.000 Kč
2) Prodej na splátky – smlouva o budoucí kupní smlouvě
• Cena: 2.150.000 Kč + inflace
• Minimální počáteční úhrada: 345.000 Kč
• Nájemné po dobu splácení: 14.950 Kč/měs.
3) Dlouhodobý nájem / podnájem
• Nájemné: 14.950 Kč/měs.
• Kauce: 45.000 Kč
• Možnost smlouvy až na 20 let, případně i dlouhodobější období
• Požadavek na prověřené nájemníky (doložené příjmy z účtů za 6 měsíců)
Hlavní přednosti
• Výborná viditelnost a dostupnost
• Široké možnosti využití
• Atraktivní lokalita s turistickým potenciálem
Shrnutí
Objekt je vhodný pro:
• podnikatele,
• investory,
• rodiny hledající bydlení,
• zájemce o rekreační chalupu,
• nebo kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě.
Díky dvěma budovám a samostatným vstupům lze využít každou část odděleně.
Má-li pro Vás tato nemovitost potenciál, ráda Vás provedu osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117027.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej menšího RD do L s nádvořím, bez zahrady, nemovitost k - [6.5. 2026]Prodej menšího RD s hospodářskou částí, venkovská stavba do L s nádvořím, bez zahrady, nemovitost k dokončení rekonstrukce a přestavby, situována v okrajové části obce Malý Bor, obec v blízkosti Horažďovic, v okrese Klatovy.
Stavba: prostorné RD, 5+k ...
1 632 000 Kč
Klatovy
341 01
341 01
153 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, domy/rodinný, 170 m2, Velenovy 55, 34101 Nalžovské H - [4.5. 2026]Prodej, domy/rodinný, 170 m2, Velenovy 55, 34101 Nalžovské Hory, Klatovy [ID 82446]
Nabízíme rodinný dům o dispozici 6+kk s využitým podkrovím a částečným podsklepením v klidné části Velenovy (Nalžovské Hory). Součástí prodeje jsou pozemky celkem 2 ...
3 990 000 Kč
Klatovy
341 01
341 01
222 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Rodinný dům 4+kk na venkově - [29.4. 2026]Nabízíme k prodeji tradiční rodinný dům situovaný v obci Třebomyslice, v blízkosti Horažďovic, nedaleko Šumavy. Tento samostatný cihlový objekt s jedním podlažím nabízí potenciál pro vytvoření příjemného rodinného domova nebo rekreačního bydlení. Dům ...
3 320 000 Kč
Klatovy
341 01
341 01
241 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej rodinného domu, 102 m², Horažďovice - [23.4. 2026]Nabízíme ke koupi hezký rodinný dům s dvojgaráží a pozemkem o rozloze 781m² v klidné části města Horažďovice. Předmětem prodeje je polovina zachovalého dvoupodlažního panelového dvojdomu o celkové užitné ploše 102 m² na hezkém rovinatém pozemku s něk ...
4 250 000 Kč
Klatovy
341 01
341 01
369 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej domu, 500 m2, Plánice - Štipoklasy - [17.3. 2026]Cena včetně právního servisu, depozitní úschovy a odměny realitní kanceláři, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej kompletně zrekonstruované chalupy v obci Štipoklasy, patřící k městu Plánice, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Tato ne ...
4 200 000 Kč
Klatovy
341 01
341 01
442 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat








