Zahrada + Chata a 2 boudy 3•4m, Strážnice u Hodonína 696 62

Zahrada s chatkou – Strážnice

Cena: 800 000Kč (dohoda možná)

Nabízím k prodeji krásnou zahradu s chatkou ve městě Strážnice, okres Hodonín.

Celková rozloha pozemku: 3605 m²

Pozemek se nachází ve svahu / kopci s úžasným výhledem na Strážnici, Baťův kanál a široké okolí.
Při dobrém počasí je možné dohlédnout až na Jaderná elektrárna Dukovany, tedy desítky kilometrů daleko – za mě jedna z největších předností tohoto místa.

Celý pozemek se skládá ze sedmi parcel, které jsou psané na jednu osobu.

Asi 200 metrů pod chatkou se nachází Muzeum Lhotářská búda s občerstvením, kde se v létě konají různé kulturní akce.

⸻

Přístup na pozemek

Na zahradu vedou dvě přístupové cesty:
• horní hlavní cesta z asfaltu
• spodní zpevněná cesta, která vede asi 300 m na asfaltovou komunikaci

Díky dvěma přístupům je zde možnost případného rozdělení pozemku na dvě samostatné zahrady.

⸻

Chatka
• rozměr cca 4 × 4 m
• veranda + balkónek
• chatka je umístěna v horní části zahrady

Chatka je z poloviny podsklepená s ocelovými dveřmi.

Stavba je zanesena v katastrální mapě města Strážnice pod ev. č. 417.

Vybavení chatky
• kamna na tuhá paliva
• 3× okno
• možnost kuchyňky
• schodiště do patra
• podkroví cca 2 × 4 m (možnost až 5 matrací / lůžek)

Střecha je vhodná například pro instalaci solárních panelů.

⸻

Další stavby

U vjezdu na pozemek se nachází dvě ocelové boudy na nářadí, sekačku apod.

Celkové rozměry dohromady cca 4 × 3 m.

⸻

Studna

Na pozemku je kopaná studna s funkční ruční pumpou a velmi kvalitní, studenou křišťálovou vodou.

Vybudování podobné studny dnes stojí velmi vysoké náklady, takže jde o velkou výhodu tohoto pozemku.

⸻

Ovocné stromy

Na zahradě se nachází velké množství ovocných stromů.

Nejvíce je zde trnek – přibližně 20 mladých stromů.

Dále:
• jabloně (2 ks)
• třešně – rané i pozdní, krásné vzrostlé stromy
• hrušky (máslovky) s velmi chutnými plody
• meruňka – krásný vzrostlý strom
• několik stromů blum, mirabelek, špendlíků a další ovoce

⸻

Další chatka

Ve spodní části zahrady se nachází ještě menší starší chatka, která není zanesena v katastru.

Je zde ale přibližně 100 let a lze ji využívat například jako sklad nebo odpočinkové místo.

⸻

Další informace

Pozemek je v katastru veden jako zahrada, sad, vinice a zastavěná plocha.

Dle územního plánu je zde možné zastavět přibližně 10 % plochy pozemku.

⸻

📞 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
603305859