5+kk, pozemek 1.074m2

Nabízíme ostrov klidu uprostřed města. Jde o stavbu rodinného domu o dispozici 5+kk. Adresa: Hybešova 741/40, Vyškov 682 01. Budova kolaudovaná v roce 2001 nabízí 235m2 podlahové plochy. Celková výměra parcely činí 1.074m2. Dům stojí na klidném místě a osloví každého zájemce svým konceptem, architekturou a provedením. Jedná se o samostatně stojící budovu, navrženou jako jednopodlažní, nepodsklepenou s využitím půdního prostoru pro ložnice díky vysoké sedlové střeše. Stavba je půdorysně řešena ve tvaru písmene T, kde horní část písmene tvoří vlastní obytná část a dolní část tvoří nižší přístavba garáže pro dvě vozidla. Za domem nás čeká rovinatá zahrada o velikosti 924m2, směřující na jih. Pozemek lze snadno také oddělit a využít jej jako stavební o vel. např. 500m2. Při této variantě by u domu stále zůstala zahrada o vel. cca 200 m2. Zahrada je nabízena pouze s domem.

Dům je postavený na železobetonových pásech, utvořen z keramický tvárnic Porotherm 450mm. Stropy z panelů Spirol 150mm, uložené na monilitické věnce. Střešní krytina je keramická pálená taška Tondach. Schodiště je železobetonové. Podlahy jsou vyhotoveny z dřevěného masivu. Euro-okna jsou v přízemí vybavena nerozbitnou fólií Connex. K dispozici je také alarm zn. Paradox Spectra. Stavba je napojena na veškeré sítě. O vytápění domu se stará kotel BAXI (9-24kW), ohřev vody zajišťuje zásobníkový el. ohřívač Dražice OKC125. Topení je rozvedeno do deskových radiátorů. Druhou a velmi ekonomickou variantou topení je krb v obývacím pokoji, ten je rozveden průduchy do všech pokojů. Měsíční náklady na elektřinu činí 1.500,- Kč a 3.700,- Kč na plyn.

1. PODLAŽÍ, podesta 1,95m2, zádveří 4,6m2, kotel a TV 0,65m2, hala 7,10m2, wc 1,4m2, prádelna 2,65m2, kuchyně 8,35m2, spíž 1,75m2, jídelní kout 10,8m2, obývací prostor 27,85m2, pracovna 7,8m2, úklidová komora pod schody 4,25m2, schodiště 2,65m2, schodiště podesta 0,60m2, garáž 27,85m2, krytá venkovní terasa 9,7m2. První podlaží celkem 120m2.

2. PODLAŽÍ, podesta 0,95m2, schodiště 1,10m2, chodba 7,9m2, koupelna s vanou a sprchou 8m2, wc 1,30m2, ložnice č 206 – 14,3m2, ložnice č 207 – 20,1m2, ložnice č 208 – 18,2m2, herna 27,9m2, balkon 9,7m2, půdní prostor 5,7m2. Druhé podlaží celkem 115m2.

PŮDNÍ PROSTOR o vel. 35 m2 zateplený vatou.

Koupi nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem. Náš fin. specialista rád pomůže. Dům se nachází v samém centru města, jen 6 min. chůze od Masarykova náměstí. Město Vyškov má veškerou občanskou vybavenost (potraviny, pošta, škola, okresní nemocnice, zubní lékaře, domy s pečovatelskou službou, dětská hřiště, kadeřnictví, řeznictví, kino, čerpací stanice, atd.). Možnost zaměstnání skýtají velké spol. jako Fritzmeier sro, SMC Industrial Automation CZ sro, Lear Corporation sro, apod. Jestliže toužíte mít kvalitní dům na skvělém místě, pak je tato nemovitost právě pro Vás. Rezervujte si prosím svůj termín prohlídky, nejlépe tak učiníte přes mail. Věnujte prosím pozornost 3D půdorysu s jehož