Prodej Rodinný dům, 230㎡

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinný dům v Brdě u Nové Paky, který díky svému uspořádání nabízí více způsobů využití – od pohodlného rodinného zázemí přes rekreační objekt až po možnost podnikání (např. ubytování).
Dům je částečně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky 2kk, zároveň však funguje jako celek a lze jej bez omezení využívat pro rodinné bydlení či rekreaci.
Nemovitost v roce 2014 prošla kompletní rekonstrukcí, při které byly zachovány původní prvky a zároveň výrazně zlepšen technický stav.

Dispozice a zázemí
Každá ze tří jednotek má vlastní zázemí (obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu).
Součástí nemovitosti je:
• společenská místnost s podlahovým vytápěním a krbovými kamny
• stylová stodola s posezením a krbem
• zahrada s bazénem
• parkování na vlastním pozemku
Celková kapacita domu je cca 12–13 osob.

Technický stav
Dům je podsklepený a ve velmi dobrém technickém stavu díky kompletní rekonstrukci, která zahrnovala:
• podřezání a izolace včetně protiradonové ochrany
• nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
• nové konstrukce (stropy, věnec) a novou střechu
• zateplení domu i podlah

Vytápění je řešeno elektrokotlem v kombinaci s krbovými kamny:
• ve vstupní části s napojením na otopnou soustavu
• ve společenské místnosti

Dům je napojen na obecní vodovod a zároveň má k dispozici vlastní studnu (užitková voda).
Odpady jsou řešeny tříkomorovým septikem.

Lokalita
Dům se nachází na klidném okraji obce Brdo u Nové Paky, na rozhraní Podkrkonoší a Českého ráje – oblasti, která je často vnímána jako jedna z přirozených vstupních bran do této vyhledávané turistické lokality.

V případě zájmu me neváhejte kontaktovat a já Vás ráda provedu osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117319.