Prodej bytu 2+1 v Přerově v osobním vlastnictví / 52,88 /

PRODEJ BYTU 2+1 S BALKONEM / V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ V PŘEROVĚ /.

Nabízím k prodeji slunný, vzdušný a světlý byt 2+1, v osobním vlastnictví v Přerově.

Celková výměra podlahové plochy je 52,88 m².

Byt se nachází ve 4. patře domu, bez výtahu, panelový dům prošel revitalizací a celkově je celý dům v udržovaném a v pěkném stavu.
Oprava schodů v domě proběhla v roce 2025, zateplení domu v roce 2006, oprava střechy 2019, rozvody a kanalizace byly měněny v roce 2000. SVJ - nečerpá žádný úvěr.

Byt: kuchyň - 8,56 m² , chodba - 9,26 m², pokoj 18,42 m², pokoj 12,35 m², koupelna 2,41 m², toaleta 0,92 m², sklep 0,96m² + balkon .

Energetická náročnost:
** D - Méně úsporná, č. 264/2020 Sb. **

Byt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v okolí, v centru města Přerova přesto se jedná o klidnou část bydlení.

Obchodní centrum Galerie Přerov - 225m / 5min /
Kino Hvězda - 300m / 6min /
Městký park Michalov - 1800m / 25min /
Skatepark a Laguna - 2200m / 30min /
Vlakové a Autobusové nádraží 800m / 12 min /
Horní náměstí, TGM náměstí 900m / 15 min /
ZŠ Svisle - 250m / 5min /
Mateřská školka a jesle Jasínkova - 150m / 5min /
Dětské hřiště - 95m / 3 min /


Bytová jednotka má 2 neprůchozí pokoje.
1. pokoj se vstupem na balkon.
2. pokoj se zrcadlovou vestavěnou skříni.

K dispozici je balkon.
Ve společných prostorách domu, patří k bytové jednotce sklep a možnost využívat společnou kolárnu v přízemí.

Byt prošel částečnou rekonstrukci:

- plastová okna včetně žaluzií (výměna v roce 2020)
- kuchyňská linka / 2023 /
- dlažba - chodba, kuchyň, koupelna, toaleta
- v pokojích jsou původní zachovalé parkety
- bytové jádro je původní / vhodné k rekonstrukci ke zvětšení koupelny, dle vl.představ /
- osvětlení / 2023 - kuchyň, chodba /
- vestavěná zrcadlová skříň na míru v pokoji, včetně osvětlení.
- velmi prostorná chodba se zrcadlem a podhledovým osvětlením, sádrokartonový oblouk, rozdělující chodbu na dvě části.


Byt je ve velmi zachovalém stavu a plně funkční, výhodou jsou neprůchozí pokoje a díky velké světlé chodbě působí velmi vzdušně.

Byt je volný a možný ihned k nastěhování či připraven na rekonstrukci dle představ nového majitele.

Doporučuji osobní prohlídku.

V PŘÍPADĚ ZÁJMU O PROHLÍDKU BYTU SI REZERVUJTE .

Pokud máte zájem o prohlídku bytu - rezervujte si - termín sms - Vaší prohlídky, který Vám bude vzápětí potvrzen, popřípadě po domluvě.

Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.



Kontakt:
Petra Kesslerová
- majitel bytu - cena je uvedená konečná - popřípadě dohodou .

+420 602 614 516