RD Vaclavkova Jihlava

Ve výhradním zastoupení nabízíme skvělou investiční příležitost v podobě  prodeje prostorného dvougeneračního rodinného domu v klidné ulici s minimálním pohybem lidí a provozem,  v ustálené rezidenční zástavbě rodinných domů, ve vyhledávané lokalitě města Jihlavy. Investorsky je dům zajímavý především proto, že obsahuje 2 byty: 3+1 a  3kk, které mohou jít okamžitě do pronájmu, a podkroví, kde může vzniknout další byt 2kk. Např. pronájmem již existujících bytů je možné získat finanční potenciál ke splátce hypotéky.

První NP domu již rekonstrukcí prošlo, zatímco druhé NP a půda nabízejí možnost přestavby další bytové jednotky, což může zvýšit hodnotu nemovitosti.  Bezprostředně u domu lze vybudovat až tři parkovací stání, a to je v této atraktivní lokalitě velkou výhodou.

Inspiraci můžete najít i v přiložených vizualizacích.

Pohodlnost bydlení zajištuje i  blízkost obchodů, městské hromadné dopravy, populárního zábavního parku a sportoviště, což ocení především rodiny s dětmi či aktivní jedinci, kteří rádi tráví čas v přírodě. Krásné procházky v okolí řeky jsou dalším bonusem, který zajišťuje příjemnou atmosféru a relaxaci.

Dům částečnou rekonstrukcí již prošel, jako: výměna střechy byla před deseti lety,  výměna všech oken proběhla před 4 lety.

Celková plocha pozemku je 302 m2, zastavěná plocha činí 106  m2, součástí domu je terasa o velikosti 14,2 m2 a  sklepní prostory 18 m2.

Terasa je orientována na JV.

Jedinečná kombinace dispozice, možnost rozšíření obytných prostor a lokalizačních výhod činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí pro investory či developery. Nechte svou fantazii volně běžet a obraťte tuto vilku na moderní bydlení v srdci Vysočiny!

Pro financování můžete využít  služeb našich skvělých finančních poradců.

Volejte, pište, ptejte se …. rádi vás uvidíme na  prohlídce.
Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod
  Plyn: Plynovod
  Komunikace: Asfaltová
  Elektřina: 230V, 400V
  Topení: Lokální plynové

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná

Parametry nemovitosti:
  RZ: 1063/RZ/3
  Kategorie: Domy
  Podkategorie: Rodinný
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Prodej
  Stav objektu: Před rekonstrukcí

Ostatní parametry:
  Stavba: Cihlová
  Velikost: Atypický
  Typ domu: Patrový
  Počet podlaží: 2
  Umístění: Klidná část obce
  Poloha domu: Rohový