Prodej Rodinný dům, 314㎡
- [27.4. 2026]Smazat/ Upravit/ Topovat
Nabízíme výjimečný rodinný dům, který není jen nemovitostí, ale promyšleným projektem budoucího bydlení. Koncový řadový dům z roku 1968 stojí na úpatí Bílé hory v klidné části Židenic. Původní cihlová stavba s kamennými prvky, krbem a netradičními výškovými úrovněmi má výrazný charakter.
Současní majitelé pro něj nechali zpracovat kompletní architektonickou studii rekonstrukce, která je součástí prodeje. Kupující tak získává dům s historií i jasnou vizí moderní přestavby.
Dům má 3 nadzemní podlaží, plnohodnotný suterén, zahradu orientovanou na jih a celkovou užitnou plochu 314,2 m². Dispozice 6+2 a více nabízí široké možnosti pro rodinné i vícegenerační bydlení.
Technické parametry:
- 1.PP: 86,75 m²
- 1.NP: 86,29 m²
- 2.NP: 70,35 m²
- podkroví: 70,81 m²
- zastavěná plocha: 135,72 m²
- objem stavby: 1 430 m³
- parcely: 4570/1 a 4570/2, k.ú. Židenice, celková plocha pozemků 482 m²
- stav: před rekonstrukcí
Suterén je navržen pro dvě garážová stání a praktické zázemí.
První patro tvoří hlavní obytná část s kuchyní, jídelnou, obývacím prostorem, krbem, kuchyňským ostrůvkem, venkovní kuchyní a přímým vstupem na dvorek.
Součástí je i samostatný salon, který lze využít jako pracovnu nebo další bytovou jednotku.
Druhé patro nabízí ložnici rodičů, dětské pokoje a koupelnu.
Podkroví přidává pokoj pro hosty a atraktivní výhled na panorama Brna.
Velkým benefitem je členitá zahrada s terasami, altánem, ohništěm, bazénkem a dostatkem soukromí.
Jižní orientace zajišťuje světlo i krásné výhledy.
Lokalita nabízí školy, školky, obchody, služby, sportoviště i rychlé spojení do centra Brna.
Blízkost Bílé hory přidává kontakt s přírodou a dlouhodobý investiční potenciál.
Proč právě tento dům?
- součástí prodeje je detailně zpracovaná architektonická studie rekonstrukce včetně stavebního povolení
- výjimečných 314 m² užitné plochy v širším centru Brna
- dvě garážová stání – v této lokalitě velmi vzácný benefit
- možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a práce
- autentické prvky původní stavby v kombinaci s moderní architekturou
- zahrada s altánem, venkovní kuchyní, ohništěm a bazénkem
- výhled na Brno a bezprostřední blízkost zeleně
Pokud hledáte rodinný dům s charakterem, velkorysým prostorem a potenciálem vytvořit skutečně výjimečné bydlení,
Nemovitost je vhodná také jako dlouhodobá investice v lokalitě, kde poptávka po kvalitním rodinném bydlení stabilně roste. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117588.
Současní majitelé pro něj nechali zpracovat kompletní architektonickou studii rekonstrukce, která je součástí prodeje. Kupující tak získává dům s historií i jasnou vizí moderní přestavby.
Dům má 3 nadzemní podlaží, plnohodnotný suterén, zahradu orientovanou na jih a celkovou užitnou plochu 314,2 m². Dispozice 6+2 a více nabízí široké možnosti pro rodinné i vícegenerační bydlení.
Technické parametry:
- 1.PP: 86,75 m²
- 1.NP: 86,29 m²
- 2.NP: 70,35 m²
- podkroví: 70,81 m²
- zastavěná plocha: 135,72 m²
- objem stavby: 1 430 m³
- parcely: 4570/1 a 4570/2, k.ú. Židenice, celková plocha pozemků 482 m²
- stav: před rekonstrukcí
Suterén je navržen pro dvě garážová stání a praktické zázemí.
První patro tvoří hlavní obytná část s kuchyní, jídelnou, obývacím prostorem, krbem, kuchyňským ostrůvkem, venkovní kuchyní a přímým vstupem na dvorek.
Součástí je i samostatný salon, který lze využít jako pracovnu nebo další bytovou jednotku.
Druhé patro nabízí ložnici rodičů, dětské pokoje a koupelnu.
Podkroví přidává pokoj pro hosty a atraktivní výhled na panorama Brna.
Velkým benefitem je členitá zahrada s terasami, altánem, ohništěm, bazénkem a dostatkem soukromí.
Jižní orientace zajišťuje světlo i krásné výhledy.
Lokalita nabízí školy, školky, obchody, služby, sportoviště i rychlé spojení do centra Brna.
Blízkost Bílé hory přidává kontakt s přírodou a dlouhodobý investiční potenciál.
Proč právě tento dům?
- součástí prodeje je detailně zpracovaná architektonická studie rekonstrukce včetně stavebního povolení
- výjimečných 314 m² užitné plochy v širším centru Brna
- dvě garážová stání – v této lokalitě velmi vzácný benefit
- možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a práce
- autentické prvky původní stavby v kombinaci s moderní architekturou
- zahrada s altánem, venkovní kuchyní, ohništěm a bazénkem
- výhled na Brno a bezprostřední blízkost zeleně
Pokud hledáte rodinný dům s charakterem, velkorysým prostorem a potenciálem vytvořit skutečně výjimečné bydlení,
Nemovitost je vhodná také jako dlouhodobá investice v lokalitě, kde poptávka po kvalitním rodinném bydlení stabilně roste. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117588.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *