Pronájem skladových / výrobních prostor s kancelářským zázem

Hledáte funkční prostor pro skladování, lehkou výrobu, servis nebo logistiku? V rámci uzavřeného a střeženého areálu nabízíme k pronájmu budovu H o celkové užitné ploše 602 m², která je připravena k okamžitému provozu.
Nabízíme celkem 602 m² užitné plochy, z toho:
• cca 312 m² tvoří samotná skladovací/výrobní hala (celistvý prostor),
• cca 290 m² tvoří kanceláře, sociální zázemí, šatny, sprchy, dílny a další obslužné prostory.
Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, servis, logistiku nebo kombinovaný provoz (sklad + administrativa + dílna).
Budova H byla původně využívána k vyhodnocování a skartaci vzorků vrtného jádra pro OKD, a je tedy přizpůsobena pravidelnému provozu, manipulaci s materiálem a potřebě technického zázemí. Budova je jednopodlažní, nepodsklepená, s rovnou střechou, plně funkční a připravena k okamžitému využití.
Technické parametry haly
• sklad/výrobní plocha: cca 312 m²
• minimální výška: 3,4 m
• maximální výška: 4,6 m
• světlá výška pod vazníky: 3,6 m
• rozměry haly: délka 32 m, šířka 8,5 m
• vjezdová vrata: minimální výška 2,4 m (možnost úpravy podle potřeb nájemce až na 3,5m)
Dostupné technologie a vybavení
• stlačený vzduch
• užitková voda
• 2 průmyslové zvlhčovače
• zázemí pro zaměstnance: šatny, sprchy, toalety
• 6 kanceláří
• 2 dílny
• osvětlení haly
• velmi dobrý technický stav budovy
Výjimečné výhody areálu
• nonstop ostraha 24/7/365, vstup přes vrátnici
• rozsáhlé parkovací kapacity
• výborné napojení na ul. Místecká (R56) – bez omezení pro kamionovou dopravu
• bezproblémový dojezd pro kamiony a velké soupravy
• Veškerá údržba v ceně služeb (tráva, úklid, sníh)
• možnost dalšího rozšíření v rámci areálu
• vysoká bezpečnost a dostupnost
Mimořádně výhodné ceny tepla
Jedna z největších konkurenčních výhod je, že dodáváme teplo za zvýhodněných podmínek, protože jsme přímým výrobcem. To znamená výrazně nižší náklady na vytápění, což je zásadní zejména u průmyslových objektů tohoto typu.
Cena a poskytované služby
Nájemné: 90.000 Kč/měsíc bez DPH + energie
Služby – paušál 4.000 Kč/měsíc zahrnuje:
• ostrahu a vrátnici, kamerový systém
• úklid komunikací a areálu
• sečení trávy
• zimní údržbu (posyp, odklízení sněhu, odvoz)
• osvětlení areálu a spotřebu elektřiny pro něj
Parkování:
• 1–2 parkovací místa zdarma pro vedení společnosti
• další parkovací místo 1.200 Kč/měsíc
Prostory budou připraveny k předání od 1. 3. 2026, prohlídky jsou možné kdykoliv.
Hlavní benefity:
• 600 m² užitné plochy
• výborné dopravní napojení R56 /

ev.č.: 5846
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 388
plocha kanceláří (m2): 600
počet podlaží objektu: 1