Prodej čtvrtdomku 82 m², Otrokovice, ev.č. 02614

Ev.č. 02614
ID: 02614 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji baťovský čtvrtdomek s přístavbou o celkové užitné ploše 82 m² na ulici Přístavní v Otrokovicích. Nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí i příjemné venkovní zázemí a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení nebo pro pár, který hledá komfortní zázemí s vlastní zahradou.

Dům je dispozičně velmi prakticky řešený a nabízí funkční propojení interiéru se zastřešenou terasou a navazující zahradou, což vytváří příjemné soukromí i prostor pro každodenní relaxaci.

V přízemí se nachází samostatná kuchyně s jídelním koutem, která poskytuje dostatek místa pro vaření i rodinné stolování. Z kuchyně je přímý vstup na schodiště do 2. nadzemního podlaží i na zastřešenou terasu a zahradu, což oceníte zejména při posezení s přáteli nebo letním grilování. Obývací pokoj je světlý a nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu i rodinné setkávání. Součástí přízemí je dále koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a samostatné WC, což zajišťuje komfortní každodenní fungování domácnosti.

Ve 2. nadzemním podlaží se nachází dva samostatné pokoje využitelné jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Oba pokoje poskytují dostatek soukromí a variability využití. V ložnici je instalována klimatizace, která zvyšuje komfort zejména během horkých letních dnů. Z chodby je vstup na prostornou 20 m² velkou terasu, která představuje další příjemný venkovní prostor vhodný pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení.

Jednou z hlavních předností této nemovitosti je pohodlné parkování přímo u domu, které je v této lokalitě znatelnou výhodou. Součástí je také garáž, dnes využívaná jako pracovní kout a úložný prostor. Poskytuje dostatek flexibility a může sloužit jako dílna, zázemí pro koníčky či uskladnění kol a sportovního vybavení. Velkým benefitem této nemovitosti je také vlastní zahrada se zastřešenou terasou, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i zahradní aktivity. Díky charakteru baťovské zástavby dům nabízí komorní atmosféru, dostatek soukromí a zároveň praktickou velikost pozemku s nízkými nároky na údržbu.

Lokalita je klidná a současně velmi dobře dostupná. Veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody i dopravní spojení jsou v rozumné docházkové či dojezdové vzdálenosti.

Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje funkční dispozici, vlastní venkovní prostor, možnost parkování přímo u domu a navíc praktickou garáž, tento dům je zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na setkání.
Tomáš Batík, Explicit Reality
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (212 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.