Prodej bytu 2+1 53 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 52,93 m² (byt 47,14 m², 2 sklepy dohromady 5,79 m²), který se nachází ve vyhledávané lokalitě, Pardubice-Dukla, v ulici Teplého. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a nabízí příjemný výhled do klidného, upraveného okolí plného zeleně, laviček a dětského hřiště.

Dispozice bytu
Byt nabízí praktické dispoziční řešení a působí velmi vzdušně. Ze vstupní chodby s úložnými prostory se plynule dostanete do kuchyně, na kterou navazuje obývací pokoj. Z něj je dále vstup do ložnice. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a troubou. Byt je orientován na dvě světové strany – východ (obývací pokoj a ložnice) a západ (kuchyně a koupelna), což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Byt je v původním, udržovaném stavu a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Koupelna disponuje vanou a je společná s WC. K bytu náleží také dva sklepy (0,81 m2 a 4,98 m2). Samozřejmostí je připojení k internetu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Celkové měsíční náklady k tomuto bytu jsou kolem 5 500 Kč.

Dům a jeho stav
Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a je průběžně udržován. K dispozici je sušárna a kolárna.
Proběhlé rekonstrukce:
• plastová okna
• nové stoupačky (plast)
• rekonstrukce střechy
• zateplení domu

Lokalita
Byt se nachází v klidné a oblíbené části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. V blízkosti jsou zastávky MHD s rychlou dostupností do centra. Okolí nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Velmi atraktivní je také blízký nájezd na rychlostní silnici směr Hradec Králové, Praha nebo na druhou stranu směr Chrudim. Parkování je možné zdarma přímo u domu.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, prvotně ideálně emailem.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

ev.č.: RD2613 (0117)
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 194 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
užitná plocha (m2): 53
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 53