Prodej bytu 1+1 45 m²
- [6.5. 2026]Smazat/ Upravit/ Topovat




























V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý, prakticky řešený byt o dispozici 1+1 v jedné z nejžádanějších lokalit Hodonína, na ulici Brandlova. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají bezpečné zhodnocení financí s okamžitým výnosem a minimálními nároky na správu.
Investiční parametry:
Byt je aktuálně obsazen spolehlivou nájemkyní (75 let), která zde bydlí už 3 roky, o prostor vzorně pečuje, má zájem v nájmu pokračovat, což může novému majiteli zajistit plynulý přechod bez výpadku příjmu. Zároveň však získává maximální flexibilitu – může si nastavit nové nájemní podmínky dle aktuální tržní situace, nebo byt využít pro vlastní bydlení.
Rozpis měsíčních nákladů:
Fond oprav vč. nákladu správní činnosti: 711,- Kč
Záloha na služby: 2 887,- Kč, bez elektřiny a plynu.
Bytová jednotka je ve stavu před rekonstrukcí s původním umakartovým jádrem, o celkové ploše 45 m² se nachází v 6. NP z 8 revitalizovaného panelového domu. Velkou předností je nový prostorný balkon, který byl vybudován v rámci celkové modernizace objektu. Podlahová plocha činí 41,4 m².
PENB: Energetická náročnost C, nízké provozní náklady. Dům disponuje bezbariérovým vstupem i novým výtahem. K bytu náleží sklepní kóje (1,5m²) v suterénu domu. Bytový dům je po revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nové balkony).
Ulice Brandlova je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres v Hodoníně. Nabízí klidné bydlení s vysokým podílem zeleně, parkovací možnosti přímo u domu a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, lékaři, MHD). Pro investora tato lokalita znamená trvalou vysokou poptávku po nájemním i vlastnickém bydlení.
Díky kombinaci vyhledávané lokality, bezbariérového přístupu a prověřeného nájemníka se jedná o investici s velmi nízkou mírou rizika.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt si můžete prohlédnout i online pomocí 3D prohlídky.
Těším se na Vás na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
ev.č.: 2050
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 687
užitná plocha (m2): 41
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 9
celková podlahová plocha (m2): 46
Investiční parametry:
Byt je aktuálně obsazen spolehlivou nájemkyní (75 let), která zde bydlí už 3 roky, o prostor vzorně pečuje, má zájem v nájmu pokračovat, což může novému majiteli zajistit plynulý přechod bez výpadku příjmu. Zároveň však získává maximální flexibilitu – může si nastavit nové nájemní podmínky dle aktuální tržní situace, nebo byt využít pro vlastní bydlení.
Rozpis měsíčních nákladů:
Fond oprav vč. nákladu správní činnosti: 711,- Kč
Záloha na služby: 2 887,- Kč, bez elektřiny a plynu.
Bytová jednotka je ve stavu před rekonstrukcí s původním umakartovým jádrem, o celkové ploše 45 m² se nachází v 6. NP z 8 revitalizovaného panelového domu. Velkou předností je nový prostorný balkon, který byl vybudován v rámci celkové modernizace objektu. Podlahová plocha činí 41,4 m².
PENB: Energetická náročnost C, nízké provozní náklady. Dům disponuje bezbariérovým vstupem i novým výtahem. K bytu náleží sklepní kóje (1,5m²) v suterénu domu. Bytový dům je po revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nové balkony).
Ulice Brandlova je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres v Hodoníně. Nabízí klidné bydlení s vysokým podílem zeleně, parkovací možnosti přímo u domu a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, lékaři, MHD). Pro investora tato lokalita znamená trvalou vysokou poptávku po nájemním i vlastnickém bydlení.
Díky kombinaci vyhledávané lokality, bezbariérového přístupu a prověřeného nájemníka se jedná o investici s velmi nízkou mírou rizika.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt si můžete prohlédnout i online pomocí 3D prohlídky.
Těším se na Vás na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
ev.č.: 2050
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 687
užitná plocha (m2): 41
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 9
celková podlahová plocha (m2): 46
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej bytu 2+1 44 m2 Slavíkova, Hodonín - [4.5. 2026]Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+1 na ul. Slavíkova v Hodoníně.
Jedná se o velmi slunný byt v osobním vlastnictví s užitnou plochou 44 m. Byt se nachází v 5.NP osmipodlažního panelového domu.
V roce 2012 v bytě proběhla rekonstr ...
2 990 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
397 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 1+kk Lipová Alej, Hodonín - TOP - [7.5. 2026]Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 1+kk a výměře 39,5 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Lipová alej v Hodonín.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Inter ...
3 190 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
2257 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 3+1 71m² se zahrádkou a dvougaráží – Nádražní - [30.4. 2026]Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 a rozloze 71 m², který se nachází na ulici Nádražní v Hodoníně. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí vtisknout svému novému domovu vlastní styl, ...
4 635 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
321 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 3+1 - [29.4. 2026]Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3 + 1 v Hodoníně – Bažantnice. Byt je umístěný v 1. NP, cihlového domu. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Součástí dispozice bytu je i další menší pokoj navíc, který nabízí flexibilní vy ...
4 700 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
233 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Byt 2+1 v Hodonine v Bažantnici - [24.4. 2026]Prodam byt 2+1 v klidne casti Bažantnice. Byt se nachazi v prizemi. Bez balkonu. Byt je zrekonstruovany. Elektricky bojler na ohrev vody. K bytu nalezi 3 sklepy , z toho je jeden zabezpeceny! Prodavam bez RK. RK nevolat!!!!
4 100 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
447 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 2+kk v Hodoníně - [23.4. 2026]Nabízím k prodeji rekonstruovaný byt 2+kk o podlahové ploše 59m2 v klidné části Hodonína. K bytu náleží sklep, malá zahrádka a parkovací místo ve dvoře. Byt je vybaven klimatizací.
4 200 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
470 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 3+kk 65 m², Hodonín - [23.4. 2026]Nabízím k prodeji nově zrekontruovaný byt s dispozicí 3+kk o užitné ploše 65 m² v atraktivní lokalitě města Hodonín. Byt se nachází ve druhém patře panelového domu a je v osobním vlastnictví. Budova je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje klidné a ko ...
5 250 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
456 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 2+kk, v klidné části Hodonína - [23.4. 2026]Nabízím k prodeji byt v rekonstruovaném domě. Dispoziční řešení 2+kk, podlahová plocha 60 m2. K bytu přísluší sklep, parkovací místo ve dvorním traktu a terasa s posezením. Byt je vybaven klimatizací. Vhodně k bydlení nebo jako investice.
4 200 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
496 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 2+1 53 m², Hodonín, ev.č. 69515 - [22.4. 2026]Ev.č. 69515
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53,6 m², který se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Hodonína na ulici Sídlištní.
Byt je ideální pro jednotlivce, p ...
3 750 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
407 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 3+1 s balkonem – Hodonín, Bažantnice, ul. Seifer - [21.4. 2026]Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem, nacházející se v 1. podlaží bytového domu v klidné části Hodonína – Bažantnice.
Byt má výměru 55 m² (bez započtení balkonu a sklepů) a je v původním, udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody jsou řeše ...
3 690 000 Kč
Hodonín
695 01
695 01
439 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat







