~5% VÝNOS Prodej jednotky v IBC Brno 25,5m2 Barbershop

Nabízím k prodeji komerční prostor o ploše 25,5 m2 s vlastním zázemím v budově IBC na ul. Příkop v Brně, který se nachází ve 2. NP v prodejní pasáži poblíž schodiště. Po domluvě s IBC je zde možnost využití plochy před vstupem do prostoru.

Je zde přivedena teplá a studená voda se samostatnými měřiči. V malém zázemí je umyvadlo. Prostor má vlastní klimatizaci, Otevíratelné dveře/výlohu z plexiskla a zatahovací ochranou mříž s elektrickým ovládáním. Prostor byl nad podhledy zateplen izolační vatou a je zde vlastní ohřívač vody, což dohromady zajišťuje velmi nízké provozní náklady za energie.Parkovat je možné na přilehlém parkovišti nebo v podzemní garáži. Ostraha v budově a recepce fungují nepřetržitě. K dispozici je také schránka.


Komerční prostor je možné využít jako kavárnu, kancelář, pobočku, kontaktní centrum, barber shop nebo jinou podnikatelskou činnost.


Aktuálně:
Je prostor zkolaudován jako Barbershop a je zde dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který je zde již přes pět let!

Více než vítán je tedy někdo, kdo by prostor převzal a měl ho na bezstarostnou investici a ponechal si zde aktuálního nájemníka.

Aktuální Nájemné je: 12500Kč
Z toho jsou cca 2500 Energie a další náklady.

Čistý měsíční zisk je tedy cca 10 000Kč při ceně 2 490 000 je výnosové procento investice 4.81%.
Při rychlém jednání je možná mírná sleva.
Pro více info pište na