Prodej, apartmány, Rožmberk nad Vltavou

Investiční apartmány v srdci Jižních Čech | Rožmberk nad Vltavou
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečnou investiční nemovitost v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit Jižních Čech – Rožmberku nad Vltavou, jen pár kroků od řeky Vltavy. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající zavedený výnosový objekt, ale také pro ty, kteří chtějí spojit vlastní rekreaci nebo bydlení s pravidelným příjmem z pronájmu.

Objekt tvoří 2 samostatné, plně vybavené apartmány, každý s vlastním vstupem a dostatkem soukromí.
Investiční potenciál
• dlouhodobě úspěšně provozováno v krátkodobých pronájmech
• výborné hodnocení na Bookingu 9,6
• cena pronájmu cca 4 000 Kč / noc / apartmán
• stabilní klientela a zavedený provoz
• pro vážné zájemce možnost poskytnutí detailnějších ekonomických výsledků provozu
Velkým benefitem je flexibilita využití – jeden apartmán můžete využívat pro vlastní rekreaci nebo bydlení, druhý ponechat jako výnosový a generovat pravidelný příjem.
________________________________________
Dispozice a vybavení
Apartmán 1
Přízemí:
• plně vybavená kuchyň s jídelní částí
• obývací prostor s krbovými kamny a TV
• koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou
Patro:
• ložnice (manželská postel + 2 jednolůžka)
• ložnice (2 jednolůžka)
• koupelna s vanou a WC
Apartmán 2
Přízemí:
• plně vybavená kuchyň s jídelní částí
• obývací prostor s krbovými kamny
• koupelna se sprchovým koutem a WC
Patro:
• ložnice (manželská postel + dětská postýlka)
• ložnice (3 jednolůžka)
• galerie s rozkládací pohovkou a TV
• samostatné WC
________________________________________
Další benefity
• moderní tepelné čerpadlo s dálkovým ovládáním
• krbová kamna
• kamerový a zabezpečovací systém s možností vzdáleného ovládání
• Wi-Fi v celém objektu
• soukromé parkování na pozemku
• uzamykatelný prostor pro kola a lyže
• terasa s výhledem na Vltavu
• gril a ohniště
• zahrada ke každému apartmánu
________________________________________
Lokalita
Rožmberk nad Vltavou patří mezi dlouhodobě vyhledávané turistické destinace.
V okolí naleznete:
• historický hrad Rožmberk
• oblíbené vodácké trasy na Vltavě
• cyklostezky a turistické trasy
• restaurace, obchod a půjčovny lodí v docházkové vzdálenosti
• Lipno
• Český Krumlov
• lyžařské areály Hochficht a Kramolín
________________________________________
Tato nemovitost spojuje atraktivní lokalitu, zavedený výnosový model a možnost vlastního užívání, což z ní činí skutečně zajímavou investiční příležitost.
Poku

ev.č.: 2856
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
plocha kanceláří (m2): 302
počet podlaží objektu: 2