Pronájem komerční Kanceláře, 86㎡

Hledáte reprezentativní prostory pro své podnikání v novostavbě na strategickém místě? Nabízíme k pronájmu samostatně stojící, moderní patrový dům v atraktivní lokalitě v
těsné blízkosti prodejny Lidl.
Tento energeticky úsporný objekt nabízí variabilní využití pro široké spektrum služeb i nadstandardní bydlení.
Přízemí: Komerční prostory s širokým využitím (k dispozici IHNED)
Celé přízemí domu je vyhrazeno pro komerční účely. Díky modernímu řešení a možnosti oddělení čekárny jsou prostory ideální pro:
Zdravotnictví a péči: Ordinace lékaře, lékárna, masáže, kosmetika.
Kancelářský provoz: Pojišťovna, účetní nebo realitní kancelář.
Ostatní služby: Fotoateliér, malé fitness centrum, výživové poradenství či vzorková prodejna.
Patro: Moderní bydlení se samostatným vstupem (od srpna 2026)
V patře se nacházejí dvě bytové jednotky o dispozici 2+1. Pro zachování naprostého soukromí mají byty vlastní samostatný vchod. Byty budou k dispozici od srpna 2026.
Hlavní výhody objektu:
Energetická úspora: Dům je velmi nenáročný na provoz díky vytápění moderním tepelným čerpadlem, v budově je podlahové topení.
Parkování: Komerčnímu prostoru i bytům lze pronajmout vyhrazená parkovací stání. Další parkovací kapacity jsou dostupné v bezprostředním okolí objektu.
Lokalita: Strategické místo u Lidlu zajišťuje vysokou viditelnost pro vaše podnikání a perfektní občanskou vybavenost pro nájemníky bytů.
Stav: Jedná se o nově vybudovaný, samostatně stojící dům s důrazem na kvalitu a moderní design.
Podmínky pronájmu:
Komerční prostor: Volný ihned.
Bytové jednotky: Volné od 08/2026, prioritně po obsazení komerčních prostor.
Podlahové plochy: bytová jednotka bez balkonu má celkem 42 m2, bytová jednotka s balkonem (včetně) má 44 m2 a komerční prostor má 86 m2
Všechny prostory - komerce i bytové jednotky, mají svá vlastní měřidla energií, v domě je rozvedený internet a dům má kamerový a zabezpečovací systém. Dům má z ulice bezbariérový přístup.
Získejte náskok a zajistěte si místo pro své podnikání v této prestižní novostavbě! Cena pronájmu činí 35.000,- Kč včetně energií, kauce činí 70.000,- Kč a provize RK činí 42.350,- Kč.
Pro smluvení prohlídky kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117983.