Prodej rekreační chaty

Prodej rekreační chaty ev. č. 35 v Modřišicích – klid, zahrada a Český ráj na dosah
Nabízíme k prodeji útulnou a pečlivě udržovanou rekreační chatku ev. č. 35 v osobním vlastnictví, která se nachází v klidné chatové lokalitě v obci Modřišice, v krásné oblasti na dosah Českého ráje.
Jedná se o místo, které má přesně to, co má správná chata mít — klid, zeleň, vlastní zahradu, kamna na dřevo, venkovní posezení, prostor pro odpočinek i drobné zahradničení. Chatka je připravena k okamžitému užívání a prodává se včetně kompletního vybavení.
O chatce
Chatka byla postavena na konci roku 1984 a zkolaudována dne 21. 1. 1985. Od té doby byla pravidelně udržována a průběžně vylepšována. Přibližně před dvěma lety byl proveden nový venkovní nátěr, v interiéru jsou nové palubky, instalována jsou plastová okna a v roce 2020 byla provedena přístavba koupelny.
Dispozičně nabízí obytnou část s posezením, kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem a WC, podkrovní spací část a praktické skladovací zázemí. Díky vybavení je možné chatku začít využívat prakticky ihned po převzetí.
Vytápění je zajištěno kamny na dřevo, která dodávají chatě přesně tu správnou víkendovou atmosféru. V chatce je rozvod elektrické energie, pitná voda je zavedena přímo do objektu a vedle chatky se v šachtě nachází vodoměr. Užitková voda je zajištěna studní ve sklepě chatky, kde je zároveň možnost doplnit systém o domácí vodárnu.
Voda se v lokalitě centrálně uzavírá zpravidla začátkem listopadu a znovu uvádí do provozu koncem března. Po menších úpravách je možné uvažovat i o celoročním využívání. Odpad je řešen vlastním septikem.
Ve sklepě se nachází dvě PB lahve s rozvodem plynu do kuchyňky.
Vybavení v ceně
Velkou výhodou je, že součástí prodeje je kompletní vybavení chatky. Nový majitel tak nemusí řešit základní zařizování a může začít rovnou jezdit na víkendy.
Součástí prodeje je zejména:
• nábytek,
• pohovka a křesla,
• TV,
• kuchyňská linka,
• lednice,
• sporák,
• mikrovlnná trouba,
• 4 válendy,
• nářadí,
• zánovní aku sekačka,
• zánovní gril,
• kalové čerpadlo,
• další praktické vybavení pro provoz a údržbu chatky.
Jednoduše řečeno: vezmete si osobní věci, kávu, buřty, dobrou náladu — a můžete začít chatařit.
Zahrada
K chatce patří udržovaná zahrada, která je krásnou kombinací okrasné a užitkové části. Je zde dostatek prostoru pro relaxaci, posezení, grilování, pěstování i obyčejné nicnedělání, což je u chaty často ta nejdůležitější disciplína.
Okrasná část zahrady nabízí například pivoňky, lilie, azalky, čemeřice několika barev a také zajímavé rostliny, jako jsou divoké orchideje nebo kýchavice bílá dovezená z Alp.
Užitková část zahrady potěší každého, kdo má rád vlastní úrodu. Nachází se zde velký a velmi vydatný keř kanadských borůvek, stolní hroznové víno, angrešt, červený a černý rybíz, josta a ostružiny.
Zahrada je oplocená, členitá, příjemně zelená a působí velmi soukromě. V kombinaci s okolní přírodou vytváří místo, kam člověk přijede vypnout hlavu a zpomalit.