Rodinný dům Ostrava - Nová Bělá

V exkluzívním zastoupení našeho klienta Vám přinášíme nabídku vícegeneračního rodinného domu o dispozici 6+2 v části Nová Bělá ve městě Ostrava.
Dvoupatrový rodinný dům se dvěma byty disponuje také velkým sklepem, prostornou půdou a rozsáhlou zahradou o výměře 2 267 m2.

Technické údaje k domu:
• Vodovod obecní
• Odpad řešený jímkou
• Plynová přípojka
• Elektrická síť
• Střecha dům – Eternit a plech
• Střecha garáže – pálená taška
• Topení – Tuhá paliva, plyn
• Studna s čerpadlem využívána na zálivku zahrady
• Před domem nádrž na dešťovou vodu

Spodní byt o dispozici 3+1 a výměrou 120 m2 se třemi velkými pokoji s okny orientovanými na Jih, Jih a Východ a poslední na Jih.
Technické údaje:
• Plastová okna dvouvrstvá
• Elektřina v mědi
• Krbová kamna na tuhá paliva v chodbě bytu
• Radiátory plechové
• V koupelně elektrický bojler a kondenzační plynový kotel
• Kuchyňská linka s vestavěnou myčkou na nádobí
• Dřevěné podlahy v obytných místnostech, vyjma obývacího pokoje, s koberci, na chodbě pak terrazzo a lino, v kuchyni dlažba.
• Vyvložkovaný komín
Součástí bytu je i spižírna a komora.

Horní byt o dispozici 3+1 s výměrou 104 m2 se třemi velkými pokoji s okny orientovanými na Jih a Západ, Jih, Jih a Východ.
Technické údaje:
• Plastová okna
• Elektřina původní – Hliník
• Radiátory litinové
• Topení společné se spodním bytem (plyn, tuhá paliva) s možností dodělat krbová kamna.
• Podlahy – dřevo, koberec s linoleem, dřevotříska a linoleum

Dům je podsklepený s výměrou 114 m2. Ve sklepě je k využití dílna, topení centrálně plynový kotlem k oběma bytům, kotelna s uskladněným dřevem, starším kotlem na tuhá paliva a elektrickým bojlerem. Bramborový sklep spolu s Jablečným sklepem s výhodou hliněných podlah, které udržují přirozené mikroklima ideální pro uskladnění ovoce a zeleniny. Součástí sklepa je také prádelna. Ve sklepě jsou původní elektrické rozvody.

Půda pak slouží jako velký úložný prostor kde část je přístupná z horního bytu přímo dveřmi a do části se dostanete po schodech.
Na pozemku stojí 2 garáže vybudované z původních chlívů v roce 2004. Jedna garáž má vjezd z ulice, druhá z pozemku.
Zahrada o výměře 2267 m2, na které najdete také prostorný altán a krytý bazén s protiproudem, je lemována vzrostlými Habry. Prostorná zahrada je pak osázena ovocnými stromy a travním porostem. Na zahradě stojí též kůlna na nářadí.

Mezi ovocnými stromy jsou:
• Švestka (2x)
• Jabloň (9x)
• Ryngle (1x)
• Hrušeň (2x)
• Třešeň (1x)
Zahrada je velice úrodná, neboť v minulosti

ev.č.: 119 (0020)
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 158
užitná plocha (m2): 338
plocha parcely (m2): 2732
počet podlaží objektu: 2