Pronájem výrobních prostor, Ostrava

PRONÁJEM VÝROBNÍ / SKLADOVÉ HALY 720 m² + DVŮR 450 m² – OSTRAVA
Výrobní nebo skladové prostory s jeřábem, kompletním zázemím a vlastním dvorem – širší centrum Ostravy

Nabízíme k pronájmu velmi dobře vybavenou výrobní halu, kterou je možné využít také jako skladové prostory, s vlastním uzavřeným dvorem. Objekt se nachází v širším centru Ostravy s výbornou dostupností.

✅ Technická specifikace a vybavení:

▪️Celková plocha haly je 720 m²
▪️Vrata mají šířku 4 m, a výšku 3,2 m
▪️Manipulační technika: Mostový jeřáb o nosnosti 3,2 t + vykládací posuvná kladka (3,2 t). Podjezdná výška pod jeřábem je 3,2 m
▪️Energie a sítě: Rozvody 400 V (připojovací místa každých 5 m), rozvod stlačeného vzduchu po celé ploše, zemní plyn a průmyslová voda z vlastních studní pro chlazení
▪️Vzduchotechnika: Výkonné odsávání a přívod čerstvého vzduchu
▪️Podlahy a vjezd: Hladká podlaha z broušeného drátkobetonu. Vjezd zajišťují posuvná vrata o šířce 4 m s podjezdnou výškou 3,2 m
▪️Zabezpečení: Objekt je střežen systémy EZS a EPS s napojením na pult centrální ochrany
▪️V případě využití bez potřeby jeřábu lze využít větší výšky haly (cca 5 m), např. pro regálový sklad.

✅ Komfortní zázemí pro zaměstnance (vysoký standard):

▪️Kancelář mistra a příruční sklad přímo u výrobní plochy
▪️Sklad
▪️Šatny a hygiena: Velká šatna (10–12 osob) a malá šatna (4–6 osob). Celkem 4 sprchové kouty, 4 WC a pisoáry
▪️Kuchyňka: Plně vybavená denní místnost pro personál

✅ Venkovní plochy:
K hale náleží vlastní obezděné nádvoří o rozloze 450 m². Přístup je zajištěn bránou o šířce 8 m (z toho 5 m na elektropohon). Ideální pro manipulaci, parkování nebo venkovní skladování. Prostory je možné pronajmout s venkovní plochou i bez ní, přesně podle vašich aktuálních potřeb

✅ Flexibilní venkovní plochy (450 m²):

▪️Vlastní uzavřený dvůr 450 m2
▪️Využití: Ideální pro parkování vozidel, manipulaci s nákladem nebo skladování materiálu
▪️Vjezd: Brána o šířce 8 m (5 m elektropohon)
▪️Variabilita: Prostory je možné pronajmout s venkovní plochou i bez ní, přesně podle vašich aktuálních potřeb. Venkovní plochu můžete vidět na půdorysu označenou zelenou barvou. Prostory jsou vhodné pro manipulaci, parkování a venkovní sklad


✅ Možnost úprav na míru:
Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, ale po dohodě s majitelem je možné provést stavební úpravy dle vašich potřeb – například instalaci dalších vjezdových vrat do haly pro lepší logistický tok


✅ Finanční podmínky:
▪️Nájemné (vnitřní prostory): 125 Kč/m²/měsíc + DPH
▪️Nájemné (nádvoří): 20 000 Kč/měsíc + DPH
▪️Kauce: 2 měsíční nájem
▪️Provize: 1x měsíční nájem + DPH
▪️Energie jsou k ceně nájemného účtovány zálohově, a vyúčtování probíhá dle skutečné spotřeby


Prostory jsou připraveny k dispozici od 1.7.2026 (dle domluvy možno i dříve) a díky své variabilitě nabízejí ideální zázemí pro široké spektrum výroby či technických služeb.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.