Prodej bytu 2+kk

Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 41,3 m and sup2;, situovaný ve 3. a 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese Dačického 192/12, Brno - Husovice.

Světlý a prakticky řešený byt s příjemnou atmosférou. Ideální jako investice k pronájmu.

Dispozice a stav
Byt se nachází ve zrekonstruovaném domě (rekonstrukce proběhla v roce 2010).
Kuchyňský kout je umístěn v pokoji, který je velmi světlý díky druhému střešnímu oknu.
Další pokoj je v podkroví.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC, bojlerem na ohřev vody,
Vytápění - plynový kotel v domě,

Rozměry místnosti (orientačně)
Zádveří: 2.23 m and sup2;
pokoj s kuchyňským koutem: 19,29 m and sup2;
Pokoj v podkroví: 12.24 m and sup2;
Koupelna s WC: 2.75 m and sup2;

Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice.

Investice
Byt je aktuálně pronajatý na dobu určitou spolehlivému nájemníkovi.
Fond oprav a správa: 2 635 Kč

Lokalita
Husovice patří k širšímu centru Brna a nabízejí ideální kombinaci dostupnosti a investičního potenciálu.
Tramvají se dostanete na náměstí Svobody přibližně za 20 minut.
Lokalita je vyhledávaná a rychle se rozvíjí, v okolí se nachází kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, školy, sport).
Zastávka tramvaje Vozovna Husovice: 50 m

Financování
Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování a provedeme Vás celým procesem koupě. Třída energetické náročnosti: E - Nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 410 383 Kč