Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha - Černý Most, ev.č. 01704

Ev.č. 01704
Nově nabízíme k prodeji krásný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 51 m², který se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 – ulice Trytova. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, například pro jednotlivce či pár, tak zároveň i velmi zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkým benefitem je také balkon o výměře cca 3 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení s přáteli. Součástí bytu je rovněž sklepní koje o velikosti cca 2 m², která nabízí praktický úložný prostor.

Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic či úprav. Dispozice nabízí prakticky řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, zděnou koupelnu a předsíň. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru bydlení.

Velkou výhodou je výborně fungující společenství vlastníků jednotek a nadstandardně vysoký fond oprav, který přináší jistotu do budoucna a umožňuje průběžnou péči o celý dům bez nutnosti mimořádných investic.

Lokalita patří mezi velmi oblíbené části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a vynikající občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, dětská hřiště, sportoviště i nákupní centrum Centrum Černý Most. Velkým benefitem je také blízkost parků a možností pro volnočasové aktivity.

Dopravní dostupnost je na výborné úrovni. Stanice metra B – Rajská zahrada se nachází doslova jen pár kroků od domu, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. V docházkové vzdálenosti jsou rovněž autobusové zastávky a nová vlaková zastávka Praha–Rajská zahrada, která dále rozšiřuje možnosti dopravy.

Měsíční poplatky činí 4.901 Kč. Energetická náročnost budovy je třídy C.

Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, je tento byt skvělou příležitostí.

Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
En. náročnost b.: C - Úsporná (59 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.