koupitProdej, komerční/výroba, 14500 m2, Bohdalovice 76, 46845 Vel
- TOP - [11.6. 2026]Smazat/ Upravit/ Topovat
Industriální areál pro bytový projektNabízíme k prodeji rozsáhlý industriální areál tvořený továrnou a truhlárnou, situovaný v malebném městě Velké Hamry na okraji zástavby, v přímém kontaktu s přírodou.
Nemovitost představuje výjimečnou developerskou příležitost s možností rezidenčního využití a vzniku většího bytového projektu, případně kombinace bydlení a komerčních prostor. Areál je vhodný jak pro konverzi stávajících objektů, tak pro jejich citlivou revitalizaci.
Prostor s podlahovou plochou 14 500 m2 v prostoru bývalé továrny a truhlárny nabízí nespočet řešení k bytovým, ale i komerčním nápadům, které souběžně doplňuje teplárna umístěná v areálu, což činí investici z dlouhodobého hlediska na energiích velmi ekonomicky soběstačnou.
Ve spolupráci s místními úřady připravovaná změna územního plánu pro bytové a komerční účely umožňuje rozvinutí developerského potenciálu pro minimálně 100 prostorných bytových jednotek, apartmánů, rezidencí či loftů.
Kromě kompletní občanské vybavenosti, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti služeb i rekreace, je ve velmi krátké dojezdové vzdálenosti také lyžařské areály Smržovka, Tanvaldský Špičák či Harrachov, ale i cyklostezky, turistické trasy a horská příroda v bezprostředním okolí.
V neposlední řadě si pro případ přestavby na bytové projekty určila obec předkupní právo pro své obyvatele, což umožní rychlý odbyt nemovitosti jak v celkové přestavbě, tak i při etapizaci projektu.
Na pozemcích se nachází věcné břemeno chůze, jízdy a průjezdu.
Areál je vhodný pro developery, obchodníky a obchodní skupiny, kteří hledají projekt s charakterem, možností etapizace, historií a dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
Součástí areálu je také teplárna, která umožní napojení na stavbu a tím pádem i přinese i výnos z vytápění bytových jednotek.
Cena: 62 900 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 4
Plocha pozemku: 3480
Užitná plocha: 14500
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 20.01.2026
Nemovitost představuje výjimečnou developerskou příležitost s možností rezidenčního využití a vzniku většího bytového projektu, případně kombinace bydlení a komerčních prostor. Areál je vhodný jak pro konverzi stávajících objektů, tak pro jejich citlivou revitalizaci.
Prostor s podlahovou plochou 14 500 m2 v prostoru bývalé továrny a truhlárny nabízí nespočet řešení k bytovým, ale i komerčním nápadům, které souběžně doplňuje teplárna umístěná v areálu, což činí investici z dlouhodobého hlediska na energiích velmi ekonomicky soběstačnou.
Ve spolupráci s místními úřady připravovaná změna územního plánu pro bytové a komerční účely umožňuje rozvinutí developerského potenciálu pro minimálně 100 prostorných bytových jednotek, apartmánů, rezidencí či loftů.
Kromě kompletní občanské vybavenosti, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti služeb i rekreace, je ve velmi krátké dojezdové vzdálenosti také lyžařské areály Smržovka, Tanvaldský Špičák či Harrachov, ale i cyklostezky, turistické trasy a horská příroda v bezprostředním okolí.
V neposlední řadě si pro případ přestavby na bytové projekty určila obec předkupní právo pro své obyvatele, což umožní rychlý odbyt nemovitosti jak v celkové přestavbě, tak i při etapizaci projektu.
Na pozemcích se nachází věcné břemeno chůze, jízdy a průjezdu.
Areál je vhodný pro developery, obchodníky a obchodní skupiny, kteří hledají projekt s charakterem, možností etapizace, historií a dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
Součástí areálu je také teplárna, která umožní napojení na stavbu a tím pádem i přinese i výnos z vytápění bytových jednotek.
Cena: 62 900 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 4
Plocha pozemku: 3480
Užitná plocha: 14500
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 20.01.2026
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *