Hořice - Prodej Komerčního prostoru (370 m2) s Rodinným dome

Ev.č. 1984
Chtěli byste podnikat a bydlet v krásné lokalitě Podkrkonoší?
Tak by Vás mohla zaujmout právě tato nemovitost, která má historický příběh, jelikož zde byla v 90. letech jedna z výroben Hořických trubiček firmy Claudia Brádle.

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí v atraktivní lokalitě u centra města Hořice v Podkrkonoší.
Jedná se o prvorepublikovou vilu, která má 3 podlaží (350 m2) a je propojena přízemní stavbou (368 m2) z roku 1965 s komerčními prostory 165 m2 (zázemí pro zaměstnance a kanceláře), zde jsou také 3 podlaží.
Vila z roku 1945 je o dispozici 5+1 s balkónem a terasou. V suterénu nalezneme kotelnu s plynovým kotlem, dílnu, sklady, další prostory, které plynule přechází do komerční části bývalé výrobny trubiček a zároveň administrativní budovy.
V 1. podlaží nalezneme výrobnu, sklad, expedici, kancelář, sociální zařízení a garáž. Ve 2. podlaží sklad, zázemí pro zaměstnance, kuchyňku a sociální zařízení a ve 3. podlaží 4 kanceláře s kuchyňským koutem a též sociální zařízení.
Celková plocha objektu je 852 m2….
Výroba trubiček fungovala do roku 2020.

Je zde obecní voda a kanalizace.
Na zahradě a v domě je studna.
Ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění domu a komerčních prostor plynový kotel (radiátory).
Parkování je možné na vlastním pozemku nebo před domem a zároveň u komerční budovy.

Objekt nabízí širokou řadu možností využití, ať už jako bydlení vlastní či investiční nebo bydlení spojené s podnikáním na jednom místě.

Velmi dobrá dopravní dostupnost: bus, vlak, D35.
Ve městě je kompletní občanská vybavenost.

Pro více informací volejte nebo si domluvte rovnou prohlídku.
S financováním Vám rádi pomůžeme.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.