RD v historickém centru Kroměříže

🎯 Exkluzivní investice: RD v historickém centru Kroměříže se STAVEBNÍM POVOLENÍM – ihned k dostavbě!
Hledáte výjimečnou nemovitost s neopakovatelným geniem loci, kde můžete začít budovat moderní bydlení bez čekání na úřadech? Nabízím k prodeji rodinný dům v prestižní a klidné lokalitě staré židovské čtvrti v Kroměříži, na adrese Tylova 241/9.
Dům prošel náročnou vyklízecí a přípravnou fází a je stoprocentně nachystaný na realizaci nadstandardního mezonetového bydlení podle schváleného projektu.
⚡ Nejširší benefity: Ušetříte 2 roky života a statisíce za dřinu
PLATNÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ V CENĚ: V Kroměříži (obzvlášť v historickém centru) se na vyjádření úřadů a památkářů čeká v průměru 2 roky. Vy můžete poslat řemeslníky na stavbu v den podpisu smlouvy.
KOMPLETNÍ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE: Součástí prodeje je špičkově schválený projekt od architekta na velkorysý dům o budoucí vnitřní užitné ploše cca 146 m² + venkovní prostory.
Nejtěžší práce je HOTOVÁ: Dům je kompletně vyčištěný a odstrojený. Z půdy bylo vyvezeno 20 tun hlíny a suti, vnitřní omítky jsou otlučené až na cihlu
📐 Budoucí dispozice podle projektu a potenciál nemovitosti:
Podzemí – SKLEP: K domu náleží původní historický sklep pod úrovní terénu – naprosto ideální prostor pro vybudování stylové vinotéky, domácího archivu nebo jako chladné zázemí pro uskladnění věcí, které vám nebude zabírat obytnou plochu.
1. NP (přízemí – cca 75,5 m²): Vstupní chodba (14,3 m²), hala se schodištěm, koupelna s WC, velkorysý obývací pokoj (23,8 m²) a samostatná kuchyně s jídelnou (19,2 m²), ze které je přímý vstup na uzavřený vnitřní dvorek (39 m²).
2. NP (podkroví – cca 71,2 m²): Chodba se šatnou, druhá velká koupelna, samostatné WC a 3 samostatné neprůchozí pokoje/ložnice. Z chodby je navíc přístup na prostornou střešní terasu (27,5 m²), která nabízí jedinečné místo pro relaxaci přímo nad střechami historického města.
🏡 Lokalita s duší
Dům se nachází v klidné jednosměrné uličce jen pár kroků od Velkého náměstí, Arcibiskupského zámku a Podzámecké zahrady (UNESCO). Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
💰 Cena: 4 500 000 Kč
(Vzhledem k lokalitě v historickém jádru, hotovému projektu, vyřízenému stavebnímu povolení, hotovým vyklízecím pracím a bonusu v podobě sklepa se jedná o férovou investici s okamžitou přidanou hodnotou.
Pro více informací, nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte na:
📞 [775587130]
📧 []

RK NEVOLAT ANI NEPSAT, NEMÁM ZÁJEM O ZASTUPOVÁNÍ.