Prodej bytu 3+1 97 m² Úvoz, Brno

Prodej bytu v malebné lokalitě pod hradem Špilberk.

Nabízíme k prodeji byt 3,5+1 v osobním vlastnictví v lokalitě Brno – Úvoz. Byt má tři pokoje a přes kuchyni je vstup do menšího půl pokoje, prostornou halu, samostatně wc a koupelnu. Plocha bytu je dle prohlášení vlastníka 96,77 m2 vč. sklepa. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží šesti podlažního cihlového domu s výtahem. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci - proběhla modernizace koupelny a toalety. Koupelna je s podlahovým topením. Dům je průběžně opravován, byla provedena půdní vestavba. Naposledy proběhla výměna oken na celém domě - nová okna jsou s izolačním trojsklem.
V bytě jsou zachovalé parketové podlahy.
K bytu náleží ve výlučném užívání balkón a v suterénu domu sklepní kóje.
Topení je napojené na centrální plynovou kotelnu, ohřev vody ele. boilerem.

Náklady na bydlení vč. fondu oprav činí 6537,-Kč do SVJ a 1600 Kč měsíčně záloha na elektřinu.

Při koupi bytu, lze se stejným majitelem uzavřít dlouhodobý pronájem garážového parkovacího stání pro jedno vozidlo v proteším objektu na ul. Trýbova. V případě financování koupě bytu vlastními finančními prostředky, bez nutnosti úvěru, je možná sleva.

Poloha domu nabízí výbornou dostupnost centra města, přestupního uzlu Mendlovo náměstí a parku pod hradem Špilberk. Z bytu je tak výhled do krásné zeleně.

V okolí jsou veřejné parkovací zóny B.

Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.