Prodej bytu 3+1 69 m², ul. Františka Malíka, Most, ev.č. 192

Ev.č. 192
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 69,21 m², situovaný v 6. podlaží zatepleného panelového bytového domu v dobré a klidné části města Most, v ulici Františka Malíka.

Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, umístěním ve vyšším podlaží a zasklenou lodžií (6,15 m²), která nabízí příjemný výhled do okolí. Součástí bytu je komora na patře o výměře 0,99 m², poskytující dodatečný úložný prostor.

Jednotka je funkční a udržovaná, nicméně převážně v původním stavu (s umakartovým jádrem). Díky tomu nabízí novému majiteli možnost úprav či rekonstrukce podle vlastních představ — ať už pro vlastní bydlení, nebo za účelem dalšího pronájmu.

Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zejména zateplení, fasádu, okna, vstupní dveře, střešní krytinu a rozvody ZTI. Dům je řádně udržovaný a poskytuje komfortní bydlení v zavedené zástavbě.

Provozní náklady bytu pro 4 osoby činí 7.574 Kč měsíčně, z toho fond oprav představuje 2.746 Kč měsíčně.

Lokalita nabízí dobrou dopravní obslužnost a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Velkou předností je také bezprostřední blízkost rekreačního areálu Benedikt, který poskytuje široké možnosti volnočasového vyžití — procházky, sport, koupání i aktivity pro rodiny s dětmi. Byt tak kombinuje praktické městské bydlení s možností každodenní relaxace doslova pár kroků od domu.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav podle vlastního vkusu, případně pro investory, kteří ocení dobrou polohu, praktickou dispozici a stabilní poptávku po nájemním bydlení v této části města.

Pozn.: fotografie byly s ohledem na osobní věci prodávajících postprodukčně upraveny.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.