Prodej rodinného domu 155.74 m2/pozemku 2147 m2/,Vyšní Lhoty

DŮM VE VÝSTAVBĚ
Cena
4 900 000 Kč — pozemek 2 147 m² se stavebním povolením, projektem a hotovou základovou deskou
11 100 000 Kč — celková cena včetně dokončení rodinného domu se stavební společností D&D-construct s.r.o. (volitelná varianta, není podmínkou prodeje)
Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o výměře 2 147 m² v klidné části obce Vyšní Lhoty, okres Frýdek-Místek. Pozemek je vybaven platným stavebním povolením, kompletní projektovou dokumentací a hotovou základovou deskou — vše je připraveno k okamžitému pokračování ve výstavbě. Lokalita se nachází na okraji obce s dostatkem soukromí a výhledy do okolní přírody.
Dvě varianty pro kupujícího
Varianta 1 — pozemek se základovou deskou: 4 900 000 Kč
Kupující získává pozemek s platným stavebním povolením, projektovou dokumentací a hotovou základovou deskou a může pokračovat ve výstavbě s libovolným dodavatelem.
Varianta 2 — pozemek + dokončení domu: 11 100 000 Kč
Možnost navázat na rozestavěný projekt se stavební společností D&D-construct s.r.o., specializující se na realizaci staveb a rekonstrukcí. Není podmínkou prodeje — jde o nabídku pro kupující, kteří chtějí mít celý proces „pod jednou střechou". Kupující může plynule pokračovat v zahájené výstavbě, průběžně kontrolovat její postup a řešit případné úpravy dle vlastních představ — včetně návazných venkovních úprav, zahrady, terénních úprav nebo umístění bazénu.
Plánovaný rodinný dům dle projektu
Moderní samostatně stojící patrový rodinný dům 5+kk, užitná plocha 155,74 m², zastavěná plocha 90,6 m².

NP: zádveří, koupelna, technická místnost, ložnice, chodba se schodištěm, hlavní obytný prostor, spíž, zápraží a terasa
NP: chodba, koupelna, samostatné WC, ložnice a dva další pokoje

Konstrukčně je dům navržen z kvalitních materiálů — systém Ytong pro obvodové i vnitřní zdivo, doplněný o železobetonové konstrukce, tepelnou izolaci z EPS/XPS polystyrenu a další skladby dle projektové dokumentace.
Energie a technologie (dle projektu)
Vytápění tepelným čerpadlem, ohřev vody elektrickým bojlerem, venkovní elektrické žaluzie, prostorná terasa u obytné části domu.
Inženýrské sítě
Pozemek je napojen na vodovodní řád, elektřinu 230/400 V a plynovod. Odpad je řešen jímkou. Součástí je také retenční nádrž na dešťovou vodu pro zalévání zahrady.
Vlastnické poměry
Majitelem pozemku je společnost D&D-invest reality s.r.o., se kterou budou řešeny veškeré podklady k prodeji.
Lokalita
Vyšní Lhoty nabízejí klidné bydlení na okraji obce s velmi dobrou dostupností do Frýdku-Místku i okolních měst — ideální spojení moderního bydlení, přírody a velkorysého pozemku.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.