Prodej RD se třemi BJ s dispozicí 3+1 a se třemi garážemi, N

Nabízím k prodeji rodinný dům se třemi bytovými jednotkami (BJ) o dispozici 3+1, situovaný v části obce Chranišov, obci Nové Sedlo, okres Sokolov. Dům se nachází na rovinatém, udržovaném pozemku o celkové výměře 1550 m², což vytváří ideální podmínky pro trávení volného času. Dům má zastavěnou plochu 206 m² a celkovou užitnou plochu 270 m², přičemž je rozložen do dvou podlaží.
Stav objektu je hodnocen jako dobrý, což je vzhledem k jeho kvalitnímu provedení a údržbě příjemným bonusem pro budoucí majitele. Dům má sedlovou střechu s krytinou z pálené krytiny, což zajišťuje nejen estetický vzhled, ale i dlouhou životnost. Na střeše jsou rozmístěny FVE panely.
Samotné inženýrské sítě zahrnují elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci, což zaručuje komfortní a bezproblémové bydlení. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s fotovoltaickými panely do baterií pro dva byty, zatímco třetí byt je vyhříván plynovým kondenzačním kotlem, čímž se zvyšuje energetická efektivita celé nemovitosti. Teplou vodu zajišťují elektrické bojlery.
Na pozemku se nachází příjemná dřevěná pergola, ideální pro relaxaci a společné chvíle s rodinou či přáteli. Dále se na pozemku nachází volně stojící zděná trojgaráž, která poskytuje dostatek prostoru pro parkování či skladování.
Celkově se jedná o velmi atraktivní nemovitost, ideální jak pro velkou - vícegenerační rodinu, tak i pro investory, která nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností služeb i přírody.
V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0439
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 206
užitná plocha (m2): 270
plocha parcely (m2): 1550
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 330