Prodej rekreační objekt – chalupy s č. ev.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt – chalupu s č. ev., v klidné části obce Vížka, spadající pod město Planá v okrese Tachov. Nemovitost se nachází v příjemném venkovském prostředí obklopeném zelení, v lokalitě vhodné pro rekreaci, víkendové pobyty i klidný odpočinek mimo městský ruch. Chalupa stojí na rohovém pozemku o celkové výměře 330 m², přičemž zastavěná plocha činí 60 m². Užitná plocha interiéru je přibližně 52 m². Objekt má charakter tradiční rekreační stavby s dřevěnými prvky, kamenným soklem, sedlovou střechou a prostorným balkonem v patře.
Dispozice a vybavení
Interiér chalupy nabízí celkem tři pokoje, které lze využít jako obytnou místnost, ložnici, podkrovní pokoj nebo zázemí pro rodinnou rekreaci. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s dřevěnými podlahami, obklady a výrazným rustikálním krbem, který vytváří příjemnou chalupářskou atmosféru. V patře je světlý podkrovní pokoj se vstupem na balkon.
Objekt je napojen na elektrickou energii 230 V. Voda je řešena čerpáním z obecní studny. Vytápění je zajištěno ústředním topením v kombinaci s elektrickým kotlem, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Dominantou obytné části je krb vhodný pro přitápění i vytvoření útulné atmosféry během chladnějších dní.
Stav nemovitosti
Chalupa je vhodná k rekreačnímu využití, zároveň však počítá s úpravami dle představ nového majitele. Dřevěné podlahy, stropy a obklady dodávají objektu tradiční horsko-venkovský charakter. Exteriér a zahrada působí přírodním dojmem, pozemek není intenzivně udržovaný, což může být výhodou pro zájemce hledající klid, soukromí a možnost vytvořit si okolí chalupy podle vlastních potřeb.
Pozemek a okolí
Součástí prodeje je menší pozemek okolo objektu, který poskytuje prostor pro posezení, rekreaci, zahradní úpravy nebo drobné venkovní aktivity. Lokalita nabízí příjemné přírodní prostředí, vzrostlou zeleň a venkovskou atmosféru. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové a štěrkové komunikaci. Dopravní dostupnost je možná osobním automobilem, případně autobusovou dopravou.
Hlavní přednosti nemovitosti
rekreační chalupa v klidné části obce Vížka,
pozemek o výměře 330 m²,
zastavěná plocha 60 m²,
užitná plocha cca 52 m²,
tři pokoje,
balkon s výhledem do okolní zeleně,
elektřina 230 V,
voda z obecní studny,
ústřední vytápění s elektrickým kotlem,
krb v obytné části,
příjemné přírodní prostředí vhodné k rekreaci.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají menší rekreační chalupu s atmosférou, vlastním pozemkem a možností dalších úprav podle individuálních představ. Díky své poloze nabízí klidné zázemí pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i únik do přírody.

ev.č.: 1338
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 60
užitná plocha (m2): 52
plocha parcely (m2): 330
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 70