Pronájem prostoru, 59 m² – Karviná, ul. Havířská

Nabízíme Vám k pronájmu prostor o rozloze 59 m², který se nachází na atraktivní adrese v centru Karviné – na ulici Havířská. Jedná se o prostor v prvním patře budovy, který dříve sloužil jako zubní ordinace. Tyto prostory jsou dispozičně i technicky přizpůsobené pro lékařskou praxi nebo jiný typ provozu služeb, a zároveň nabízejí dostatek flexibility pro úpravu dle požadavků nového nájemce.

Tento prostor je ideální pro podnikatele či odborníky hledající profesionální a dobře přístupné zázemí. Vhodné jako zdravotnické zařízení, ordinace, kanceláře, masérské nebo kosmetické studio, případně menší vzdělávací centrum.

Dispozičně je jednotka vhodná nejen pro zdravotnické účely, ale také pro další komerční využití, jako jsou: lékařské nebo specializované ordinace, psychologická poradna, logopedie, fyzioterapie. Kancelářské prostory pro právníky, účetní, konzultanty. Kosmetický nebo masérský salon. Wellness studio, péče o tělo a zdraví. Vzdělávací kurzy, doučování, individuální lekce, také vhodné jako kancelářské i obchodní prostory.

Celková plocha: 59 m²
Poloha v objektu: 1.patro
Současný stav: výborný
Stav prostoru: připraven k okamžitému předání
Sociální zázemí: samostatné WC, sprchový kout
Vytápění: centrální – plyn
Voda a plyn: v ceně nájmu
Elektřina: hrazena nájemcem dle spotřeby
Vratná kauce: ve výši měsíčního nájmu
Možnost úpravy interiéru: ano

Prostor je rozdělen do několika funkčních částí – vstupní hala 17m2 (čekárna), hlavní provozní místnost 19m2, dvě menší zázemí vhodná jako sklad či technická místnost a samostatné sociální zázemí.

Před objektem se nachází dostatek parkovacích míst, což je obrovská výhoda zejména pro klienty přicházející autem. Lokalita je navíc velmi dobře dostupná i pomocí městské hromadné dopravy – v bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka. To zajišťuje pohodlný přístup jak pro zákazníky, tak i pro zaměstnance. Lokalita se nachází v centru města, takže v docházkové vzdálenosti najdete obchody, úřady, banky i další občanskou vybavenost.

Havířská ulice je jednou z klíčových dopravních a obchodních tepen v Karviné. Je známá vysokou průchodností a viditelností, což z ní činí ideální adresu pro podnikání. V jejím okolí se nachází hustá síť obytných i komerčních objektů, což zajišťuje stabilní přísun potenciálních zákazníků nebo klientů. Centrální poloha nabízí výborné napojení na další části města, ale i okolní města a obce.

Tento prostor doporučujeme zejména: zdravotnickým pracovníkům – lékařům, terapeutům, specialistům, poradenským a administrativním službám. kosmetickým, relaxačním a regeneračním službám, lektorům nebo provozovatelům menších vzdělávacích programů
V případě zájmu je možné prostor upravit tak, aby co nejvíce odpovídal konkrétním požadavkům. O případných investicích či technických úpravách lze jednat přímo s pronajímatelem.

Pokud hledáte kompaktní a plnohodnotný prostor v dobře dostupné lokalitě, pro více informací neváhejte kontaktovat naši BO! kancelář.

ev.č.: 6212
Zálohy na vodu a plyn v ceně nájmu
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
plocha kanceláří (m2): 59
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 59