Mělník, 4+1, 110 m2, OV, volný ihned.

Dobrý den,
prodám opravdu prostorný, cca 110 m2 velký, dvougenerační byt 4+1, v Mladoboleslavské ulici, v Mělníku, městě na soutoku Vltavy a Labe.
Je v osobním vlastnictví a tak hypotéka není problém. Volný je ihned.
Byt má 4 samostatné, neprůchozí pokoje, velkou halu, 2 toalety, koupelku a vanou, malou koupelku, 3 lodžie (2 jako zimní zahrady: 6 a 2,5 m2 + 1 otevřenou: 6m2). Má jen jednu nosní zeď a tak se dá s bytem čarovat podle fantazie a možností. Bezpečnostní dveře ADLO, 30 minut ohnivzdorné, x jistících bodů...
K bytu náleží suchý, čistý sklep.
Všechny odečty dálkově, bez nutnosti vstupu cizích osob do bytu. 4.patro, bez výtahu.
Stav zachovalý, celou dobu nekuřácký.
Poplatky SVJ 4470/měsíc.
Dům je po nedávném celkovém zateplení, má pár let starou sedlovou střechu a společné prostory po rekonstrukci. Okolí domu (cesta, chodníky, parkoviště, zeleň) je povedené celkové rekonstrukci z roku 2025. Dva garážové komplexy u domu. PENB: B.
Občanská vybavenost: školka u domu, obchody Tesco, Penny, Lidl u domu, nemocnice s poliklinikou 5 minut pěšky, obchodní centrum a náměstí do 10 minut pěšky, autobusová stanice 5 minut pěšky, vlaková do 10 minut. Bus jezdí mimo jiné i do Prahy, na Ládví a Střížkov, cca 35-45 minut. Mělník je ve 4.pásmu PID. Autem například 28 km na metro Kobylisy.
Ostatní: koupaliště, plavecký bazén, Mělnické kulturní centrum (Mekuc), soutok, Kokořín...
Hezký den