DUM 6+1 s zahradou

Nabízím k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Lomnička, situované v malebné krajině Tišnovska, pouhých 25 km od Brna. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do města. Samostatně stojící dům je umístěn na klidném místě s krásným výhledem do ovocného sadu a přilehlých lesů. Okolí domu i samotná zahrada o výměře 788 m² poskytují dostatek prostoru pro relaxaci, rodinný život i zahradničení. Dům je dispozičně řešen jako podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Nabízí velkorysý prostor a zároveň flexibilitu pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. V 1. nadzemním podlaží se nachází světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, koupelna, samostatné WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje s možností vybudování druhé kuchyně (připraveny rozvody), koupelna a WC. Suterén domu nabízí garáž, kotelnu, saunu a další technické a skladovací zázemí. Dům byl kolaudován v roce 1991 a prošel postupnou modernizací, která zvyšuje komfort i energetickou efektivitu bydlení. Mezi hlavní benefity patří:
zateplená fasáda (12 cm) a plastová okna
propracovaný topný systém se solárními kolektory a dvěma akumulačními nádržemi (2× 1 200 l)
fotovoltaická elektrárna o výkonu 10,8 kW + baterie + nabíječka na elektromobil
kombinované vytápění včetně kotle na tuhá paliva
příprava na napojení plynu (na hranici pozemku)
venkovní posezení s krbem, skleník
přístřešek pro automobil a dostatek parkovacích ploch
švédská sauna pro relaxaci
profesionální zabezpečovací systém s kamerovým dohledem
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci.