Prodej - rodinný dům - Bystřička

NOVÁ CENA + KOUPELNY A PODLAHOVÉ KRYTINY V CENĚ


Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v klidné obci Bystřička.

Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a nyní je připraven pro novou rodinu.

Ta nejnáročnější práce je již hotova a k dokončení pro nového majitele zbývá už jen kuchyň a dveře s obložkami.

Všechny koupelny (dlažba, obklady, vana/sprchový kout, toalety, umyvadla) a podlahové krytiny (v pokojích a na chodbách - lepený vinyl) jsou již zahrnuty v kupní ceně. Stačí si jen vybrat barvu či design a prodávající zajistí montáž za Vás.


DISPOZICE PODLAŽÍ
- Dům má dvě nadzemní podlaží, suterén a prostornou půdu.
- 1. NP (cca 60 m²): Vstupní chodba, prostor u schodiště např. pro šatnu, koupelna s přípravou pro sprchový kout a toaletu, kuchyňský kout, spíž, jídelna a obývací prostor se vstupem na zahradu přes lodžii.
- 2. NP (cca 69 m²): Chodba, koupelna s přípravou pro vanu a toaletu, ložnice s šatnou a další dva samostatné pokoje. V případě potřeby dalšího samostatného pokoje je možnost využít zmíněnou šatnu o výměře cca 11 m² (která má okno i radiátor), u které lze vytvořit (obnovit) samostatný vstup z chodby.
- SUTERÉN (cca 69 m²): Garáž se sekčními vraty, technická místnost, prádelna, WC a skladovací místnost. I v tomto podlaží je k dispozici vstup na zahradu. Suterén je také vytápěný.
- PŮDA: Otevřený pochůzí prostor o ploše přes 70 m².

REKONSTRUKCE
- Nová plastová okna (izolační trojskla) a vstupní dveře.
- Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpad, topení) a nové radiátory.
- Nový plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody včetně zásobníku na teplou vodu.
- Nové vnitřní povrchy: omítky, sádrokartonové podhledy a vylité podlahy.
- Zateplení podlahy na půdě.
- Příprava na solární panely (z půdy až do technické místnosti je natažena chránička pro el. rozvody).
- Příprava na předokenní rolety či žaluzie (k oknům jsou přivedeny el. kabely).
- Před prodejem ještě bude dokončeno schodiště u vstupu do domu a také schodiště z lodžie na zahradu.

DALŠÍ TECHNICKÉ PARAMETRY
- Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
- Třída energetické náročnosti budovy je „D“.

POZEMEK A ZAHRADA
- Celková výměra pozemku je cca 339 m² (z toho cca 146 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a zbylých cca 193 m² tvoří zahrada).
- Zahrada je obdélníkového tvaru, je oplocená a orientovaná na jižní stranu s výhledem do lesa.
- Přímo u domu se na zahradě nachází také praktický zděný sklípek.

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat.

ev.č.: 0018 (0018)
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
užitná plocha (m2): 129
plocha parcely (m2): 339
celková podlahová plocha (m2): 198