Bytový dům - Teplice, Thámova ulice

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v Thámově ulici v Teplicích – dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami 2+1 o výměře 70 m². Všechny byty jsou řádně zkolaudovány a zapsány do RÚIANy v katastru nemovitostí.

Všechny byty jsou aktuálně více jak 10 let pronajaté stejnými nájemci. Smlouvy jsou uzavřené na dobu určitou do 31.12.2026. Aktuální výnos činí 30.000Kč měsíčně, nicméně je možné navýšení od 1.1.2027 na 35.000Kč měsíčně.

Celý dům je po rekonstrukci (voda, odpady, elektřina a plyn) a nevyžaduje žádné investice. Veškeré zákonem ukládané revize byly provedeny (požární bezpečnost, elektřina, plyn, kotle a komíny).

Každý byt má vlastní plynový kotel a samostatné vytápění, spotřeba vody je měřena podružnými vodoměry. Náklady jsou tak přehledně rozúčtované mezi jednotlivé nájemníky a správa domu je díky tomu jednodušší.

K domu náleží zahrada – prostor, který zvyšuje atraktivitu bydlení pro nájemníky a stabilizuje obsazenost bytů.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.